大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于买房子没有签合同怎么办，出售二手房没有约定首付时间怎么办？这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 房东与租客没有签合同之下，租客想不给拖欠着房租，你会怎么办？
- 全款买房，还没签合同，可以退房吗？
- 首付交了但是没签合同，售楼处说是贷款的时候再签，这种情况有问题吗？
- 出售二手房没有约定首付时间怎么办？
- 买房交了定金后，价格还有办法再谈吗？
- 分期买车交完首付叫签合同，我还没见到车要不要签？
- 买房子交完首付款(但是本人还没去签合同)可以换其他户型吗
房东与租客没有签合同之下，租客想不给拖欠着房租，你会怎么办？
你好，很荣幸回答你的问题，结合我日常的工作经验，给你提出几点建议：
1、你与租客成立房屋租赁关系，虽然你们之间没有签订租赁合同，但你们之间的房屋租赁关系一样会得到法律的保护；
2、按照我国法律规定：租赁期限六个月以下的，可以不签订租赁合同，租赁期间六个月以上的，应当签订租赁合同，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；
3、针对不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人；
4、针对你所遇到的情况，建议首先和承租人协商，重新商议租金及付款的合理时间，如果对方不和你谈，你也要保留相关证据，比如你曾找他要商谈租金的事实；
5、如果对方就是不想支付租金，拖欠房租，建议你准备好相关证据后，到法院起诉，要求解除彼此双方的房屋租赁关系，承租方支付房屋占用期间的租金，腾退房屋；
6、拿到胜诉判决后，对方不履行法定义务，你可以申请强制执行，先小人后君子！
希望以上建议能帮到你！
全款买房，还没签合同，可以退房吗？
在合同中，我们常常会出现合同未签订而实际履行有效的情况，您全款买房，没有签合同,但是您已经实际履行了付款义务，对方表示接受了，合同已经成立。
我国法律规定《合同法》第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
因此，这种情况下，没有签合同，如果您退房，在一定情况下会给对方造成损失，您还需要承担相应的责任。例如已经实际履行很长时间的合同了，现在要退房，在这期间以及长时间没有卖出去产生的实际损失。具体的还需要结合实际的情况。
首付交了但是没签合同，售楼处说是贷款的时候再签，这种情况有问题吗？
谢邀，我是一名从事房地产行业的人员，这个问题由我来跟您简单聊下。
首先，我们先说下一般情况下在售楼部按揭购房的流程（可能每个地方有些不同，但大致流程是相似的）。
1，看房，选择户型，挑选楼层
2，谈价格，敲定最终成交价
3，交定金，签定《购房认购书》
4，约定时间交首付款，并签定网签合同
5，带着相应材料（身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、网签合同、首付款收据以及交款POS小票）贷款材料每个地方有些不同。
当然，首付款交了但是没有第一时间打网签合同，这个也是正常的，可能当地的政策不一样，比如我们安徽芜湖来说，在2017年之前，我就是售楼部置业顾问，那时我们网签系统并没有被限制，但2016年到2017年，房价一直在飙升，芜湖市房管局为了控制炒房行为，出台一系列新政策，比如2017年5月8号之后网签的，限制销售，比如房产证满2年后，才可以出售；开发商拿预售许可证必须满足几个条件：楼体建到1/3、套熟达到多少套等，其中，也有一条，就是网签名额限制，每天每个售楼部只有2-3个网签名额。
这就造成了我们当时客户定了房，交了定金和首付，都没有第一时间拿到网签合同。这个时候的首付，都是打款到开发商的一般账户，等到可以打网签合同的时候，开发商才会将一般账户里的钱，转入房管局的资金监管账户，然后才能打出网签合同。
所以说，按照我的想法，您不需要太担心开发商收了您的首付而不给您网签合同，只要您手上有付款收据以及定金认购协议，一样是有法律效力的。
出售二手房没有约定首付时间怎么办？
没有约定首付时间的话，那等于你这合同是白签了。二手房过户肯定是要先去银行的，你不付首付的话，银行那边怎么给你审批下来呢？双方可以沟通一下再并写一份补充协议，约定一下首付的时间。
买房交了定金后，价格还有办法再谈吗？
你好定金这个词具有法律概念，约束双方遵守合同，给付定金一方（购房者）如果不想买了，就无权要求退回定金，如果接受定金一方（开发商）不履合同就要双倍返还定金给购房者，交了定金后，价格也可以谈，1.首先你看下开发商有没有五证，《商品房预售许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《土地使用证》《建设用地规划许可证》，如果没有就可以到相关部门投诉开发商五证不全，要求其退定金，这个时候你就有机会再谈价格了，2.可以在问下你的置业顾问有没有权限打个折扣。一般多说下可以少一点。3.或者你知道开发商有其他违规的地方也可以举报，就有谈价格的优势。
分期买车交完首付叫签合同，我还没见到车要不要签？
我很明确的告诉你，在没看到车之前，没有确定车辆是否自己所选配置，千万不要签贷款合同。
我从事汽车销售大概8年左右，接触新车二手车分期大概也有五六年了，分期购车一般流程如下。
第一，看车选车，选配置，选颜色。
第二，在选定好车辆款式配置颜色之后，跟四Ｓ店，汽贸公司，车商拍定价格。
第三：谈分期费用，保险费用
第四：提供贷款人身份证原件查询征信
第五：。征信通过交首付款项，签署贷款协议。
为什么不让你签呢，车都没看到，什么型号配置你都不确定，签什么，前不久就有车主在买车的时候，办理分期的时候，是按帕萨特办理的分期贷款手续，等到交车的时候给车主的是一台二手的宝来，所以在没看到车之前，不要签署贷款协议，避免给自己造成不必要的麻烦、损失。
希望我的回答可以帮助到你，如有追问请关注我们，在线必回。
买房子交完首付款(但是本人还没去签合同)可以换其他户型吗
和开发商沟通，个人觉得应该是可以换的，除非他没房子给你换，必竟没签合同。你胆子也够大的，啥也没签就付首付款。不过你换房有可能很难享受更多的优惠，因为你缺少谈判的筹码。50换60，真心觉得变化不大，要么立索点搞个80左右的，省得以后烦。我当初买房，也是考虑钱的问题考虑多了，结果没买跃层。过了二三年后悔了，要知道，一是房子买了后想换还是非常麻烦的，与其退一步求其次，不如尽可能满足自己的长期需求；
二是二三年后，完全能够承受高一些的房贷，但换房觉得太麻烦，尤其是现在的政策下。当然也不要盲目求大，至少有娃，接老人过来得够用。
关于买房子没有签合同怎么办，出售二手房没有约定首付时间怎么办？的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。