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一、如何终身持有土地
，关于该如何才能长久土地使用权这个问题，我的解答如下,以出让方式取得国有土地使用权
1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。
3、年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。
1、内涵：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。
2、年限：以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。
1、内涵：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，即土地使
二、行政事业无偿划拨土地如何记账
1、行政事业无偿划拨土地的记账需要根据不同的情况进行处理。对于土地无偿划拨给公用事业单位的情况，应按照政府采购应收账款进行记账。
2、具体来说，应当将划拨土地的价值转化成政府采购应收账款，并在借方记载政府采购应收账款，同时在贷方记载土地。
3、对于土地无偿划拨给非营利组织或其他政府部门使用的情况，应将无偿划拨土地的价值在借方记载，同时在贷方记载土地。
4、此外，在这些事业单位或非营利组织接受土地无偿划拨之后，应当在相应的会计科目进行记载，以反映土地的使用情况。
三、事业部门可以无偿使用农民的土地吗
根据《土地管理法》第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
四、别人修路我无偿给别人土地，施工时没通知我协议书有效吗
1、如果你不举证现在的施工道路，占据了你一部分土地，那人家签订的协议就是有效的。
2、别人修路，你无偿提供了土地，尽管自愿提供，但也得与修路方签订一个产权协议。证明所修道路占用了你的土地，避免以后产生不必要的麻烦，尽管不牵扯金钱赔偿，也就是你无偿提供，但也得做到产权明晰。
五、土地无偿收回是真的吗有什么法律法规
土地闲置二年不用的，依法无偿收回。
六、开垦国家土地种田违法吗
1、法律规定，国家土地不准许个人开恳占用和买卖，国家土地属于国家财产，它的使用只有国家做主，所以在国家土地上开恳种地是违法的。
2、个人在国家土地上开忌种田，必须经过有关部门批准，否则，私自乱开恳，是不准许的。每一个公民的行为，必须合乎法律规定。
七、划地重建的土地是什么性质
划拨土地简单来说就是，你有土地使用权，政府依照法律法规批准，将土地无偿或者合同规定条件下划拨使用者使用，但并不是什么项目或者机构、法人都能得到，只有特定条件下的建设用地才能批准，例如：国家机关、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地、国家重点项目用地等。相对于土地性质来说划拨土地是国有土地。
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