大家好，买房子交了定金开发商迟迟不签合同相信很多的网友都不是很明白，包括买完房子交了订金，却迟迟不签合同，会有问题么也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于买房子交了定金开发商迟迟不签合同和买完房子交了订金，却迟迟不签合同，会有问题么的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
- 一朋友中介买二手房，已付10万定金，业主一直拖着不过户
- 买房在开发商那交了定金但没签合同，房子降价了
- 买房子时交了2万意向金，没有签合同和协议，开发商不退款怎么办
- 付了定金一直不去怎么办
- 租房交了定金迟迟不来签合同，有期限限制吗
- 买完房子交了订金，却迟迟不签合同，会有问题么
- 在售楼部交的意向金开发商拖着不退，有什么办法能要到
一朋友中介买二手房，已付10万定金，业主一直拖着不过户
谢谢邀请！从你的表述当中分析，应该是没有交房，也没有详细描述卖方为何不愿意过户？是你的全款没有缴纳，还是银行二手房交易贷款没有批下来？如果是你未按约定支付相应房款或办理二手房贷款，现在要求卖方过户，卖房可以以未收到购房款为由进行抗辩；如果′是你交齐了所有房款或己办理了二手房贷款手续，所贷房款已支付给卖方，你就可以主张卖方的违约责任，实际损失小于10万元定金的，除可以要求返还10万元定金外，还可以要求卖房房承担10万元的赔偿责任，实际损失大于10万元的，可以要求卖方承担实际损失额的赔偿责任，当然，这里10万元的定金不能超过房款交易额的20%，否则超过部分不适用定金罚则。
问题描述的不是很清楚，但愿我的回答对你有所帮助。
买房在开发商那交了定金但没签合同，房子降价了
您好，感谢邀请！
看是否能拿回定金，要看你是否签订了购房意向书，如果购房意向书采取的是“定金”方式是不能要回的。
（1）订金可退
具有预付款性质的“订金”，只要当事人是在合法、自愿的基础上约定不予退还的，都应依法从其约定。
（2）定金不退
买房人给付的定金在总额的20％以内的，在自己的原因不想买房的情况下，不能主张返还定金。而超过20％的部分，可以主张返还。
（3）签了认购书怎么要回定金？
1、调查开发商是否取得了《商品房预售许可证》。
2、审查认购书是否有不公平、不合理的条款。
如果购房者发现开发商有以上违法之处，可申请要回定金。
期待您的关注，很高兴能帮到您，欢迎互动！
买房子时交了2万意向金，没有签合同和协议，开发商不退款怎么办
首先，通过友好协商方式处理。
其次，友好协商不成功可以向当地建委投诉。
最后，实在没办法就闹。
付了定金一直不去怎么办
一般我们看好房子交了定金，售楼部要求在七天内去交首付款办理银行按揭和购房合同的签约。
如果交了定金一直不去办理手续，开发商会先给客户发一个催签约的涵，客户在限期内完成。如果还是一直不去办理手续，开发商就会给客户发挞定涵，定金不退，房源另售。
租房交了定金迟迟不来签合同，有期限限制吗
1、法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定，由当事人自行约定；2、如果当事人一直未采用书面形式的租赁合同关系，将会视为不定期租赁。3、不定期租赁中的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。4、法律依据：1）《合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。2）《合同法》第二百三十二条【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
买完房子交了订金，却迟迟不签合同，会有问题么
一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：
1、开发商没有取得《商品房预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者;
2、如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《商品房预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;
3、开发商具备商品房预售法定条件，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金;
4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。法律依据：《中华人民共和国担保法》第九十条?【定金的成立】定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
在售楼部交的意向金开发商拖着不退，有什么办法能要到
你好，很高兴能够回答你这个问题的！
如果你这边确定是意向金，在任何地方都是可以退的，毕竟只是诚意金的，只要你对房源没有购买意向，就可以原金额进行退还的，不用担心的。如果确实业务员在规定的时间内不退还给你，你可以亲自上销售部找他们管理层的；如果他们不给的情况下，你可以找相关记者部门上门进行专事采访的，这样他们绝对会给你进行退还的！
关于买房子交了定金开发商迟迟不签合同到此分享完毕，希望能帮助到您。