离婚对夫妻双方来说是感情破裂走到尽头的无奈选择。在离婚之前需要对财产问题和子女抚养权问题达成协议。那么您知道离婚后房子归孩子所有能卖么？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。
一、离婚后房子归孩子所有能卖么
如果双方离婚时，已经将共有的房产归属于子女，且已经签署离婚协议。那么这份协议是具备法律效力的，双方都必须遵守和履行。也就是说，任何一方都没有权利单方面出卖该房产。
同时，如果一方已经单方面出卖，另一方可以选择起诉，并要求赔偿或者要求将该卖房款存于子女名下。根据规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
二、离婚房子归孩子卖房子有权利吗
离婚房子归孩子任何一方都没有权利卖房子，同时，如果一方单方面出卖房子的，另一方可以起诉要求赔偿，并且将该房产存于子女名下。
三、离婚后房子归孩子所有女方可以居住吗
不可以住，需要经过孩子的同意才可以。
《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
以上就是小编为您详细介绍关于离婚后房子归孩子所有能卖么的相关知识，通过上文可知，离婚后房子可以由夫妻双方协商确定归属一方或者过户给孩子。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。