不动产权证收费标准,办理不动产权证的费用是多少,很多朋友想要了解不动产权证收费标准的相关问题问题，下面小编从不动产权证收费标准,办理不动产权证的费用是多少,办理房产证有哪些费用?等方面给您简单介绍一下
很多朋友想要了解不动产权证收费标准的相关问题问题，下面小编从不动产权证收费标准,办理不动产权证的费用是多少,办理房产证有哪些费用?等方面给您简单介绍一下
1、办理房屋不动产权证收费标准
通知明确,实行“房地一体”登记,即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费,统一整合为一次登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,实行零费率。住宅类不动产登记收费标准为每件八十元,非住宅类不动产登记收费标准为每件五百五十元。按规定核发一本不动产权属证书的,不收取证书工本费。
十六种不动产登记实行收费减免优惠:
一是减半收取登记费。包括不动产更正登记、异议登记动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等四种情形。
二是免收登记费。包括小微企业(含个体工商户)申请不动产登记请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书的行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的家法律、法规规定予以免收的等八种情形。
三是只收取证书工本费,每本十元。包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记独申请宅基地使用权登记妻间不动产权利人变更,申请登记不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的等四种情形。
通知明确,不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳。不动产抵押权登记,登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费,以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担购房人提供抵押贷款的商业银行,不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。
通知规定,不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记,不得收取不动产登记费。核发不动产登记证明,不得收取登记证明工本费。除不动产权利首次登记,不动产界址、空间界限、面积等自然状况发生变化,以及不动产登记申请人要求重新测量外,不动产登记机构已有不动产测绘成果资料的,不得要求登记申请人重复提供并收费。不动产登记机构应认真执行收费公示制度,不得擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准或加收其他任何费用,并自觉接受价格、财政部门的监督检查。
相关法规:
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。
非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理:
该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2021年办不动产证新规定，不动产权证过户要交什么费用
2、办理不动产权证的费用是多少
不动产证办理流程及费用，不动产证办理流程及费用如果不需要缴纳税费，只需要缴纳80元的登记费就可以发放房产证。办理房产证有哪些费用？真正的产权是产权证，因为产权证一般只有新房办理，所以产权证按照新房成本计算，产权证成本如下：新房：契税：90平米以下1%；90 -144 1.5%;3%以上的14个；二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%。二手房要有产权证才能过户。税费如下：1.个人所得税：卖方缴纳1%(五年后免征)；2.契税：90平方米以下1%；90 -144 1.5%;3%以上的14个；买方报价；3.营业税：卖方5.6%(两年后免征)；4.交易费用：面积* 6元买卖双方的二分之一；5.制作费用：80元买家；供参考，上海精英很乐意为您解答。第一，如果之前有房屋产权证和土地使用证，只需要交80元费用就可以换成房产证。第二，办理购房交易的房产证，需要缴纳其他所有费用和税费：1.契税：房价的1.5%(面积大于144的为3%，面积小于90且为首套房的为1%)。2.印花税：房价的0.05%。3.交易费用：3元/平方米。4.测绘费：1.36元/平方米。5.权属登记费和取证费：一般在200元左右。房产证卖方应缴纳的税费：1.交易费用：3元/平方米。2.印花税：房价的0.05%。3.营业税：差价*5.5%(房产证未满5年
3、办理产权证有哪些费用?
真正的产权是产权证，因为产权证一般只有新房办理，所以产权证按照新房成本计算，产权证成本如下：新房：契税：90平米以下1%;90 -144 1.5%;3%以上的14个;二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%。二手房要有产权证才能过户。税费如下：
1.个人所得税：卖方缴纳1%(五年后免征);
2.契税：90平方米以下1%;90 -144 1.5%;3%以上的14个;买方报价;
3.营业税：卖方5.6%(两年后免征);
4.交易费用：面积* 6元买卖双方的二分之一;
5.制作费用：80元买家;供参考，上海精英很乐意为您解答。
第一，如果之前有房屋产权证和土地使用证，只需要交80元费用就可以换成房产证。第二，办理购房交易的房产证，需要缴纳其他所有费用和税费：
1.契税：房价的1.5%(面积大于144的为3%，面积小于90且为首套房的为1%)。
2.印花税：房价的0.05%。
3.交易费用：3元/平方米。
4.测绘费：1.36元/平方米。
5.权属登记费和取证费：一般在200元左右。房产证卖方应缴纳的税费：
1.交易费用：3元/平方米。
2.印花税：房价的0.05%。
3.营业税：差价*5.5%(房产证未满5年
不动产权证需要交哪些费
办理不动产权证书所需费用：1)房屋登记费：住房80元/套，非住房550元/件;颁发房屋所有权证免证费，每增加一个证收取证费10元。二)土地登记费的一般登记和初始登记
1、党政机关、团体用地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下的每宗地200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。
2.差额预算管理机构用地面积5000平方米以下(含5000平方米)，每宗地收取300元，超过500平方米每宗地收取25元，最高不超过10000元。
3、自收自支预算管理的事业单位、企业，土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过40000元。
4、城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。
5.农民房屋登记免费，只收土地证工本费(平装5元/证)。土地变更登记
1.单位：500元/宗
2.城镇居民：30元/宗注销土地登记：免收土地证工本费
1.标准平装：10元/证
2.精装版：5元/证延期信息：国家实行不动产统一登记制度，规定于2007年颁布实施的《物权法》。部门登记导致不动产权利交叉重叠，不利于权利人保护自身合法权益和不动产交易安全。因此，实施不动产统一登记势在必行。买房更方便。老百姓买房再也不用在很多部门来回奔波，所有手续都可以在不动产登记中心一站式完成;如果需要补办遗失证明，不用像以前一样去报社声明，而是由登记机构提供免费刊登，15个工作日后补办。环节减少了，成本也就降低了。按照现有的收费标准，以后有房子的，只收房产证费，免土地登记费;没房的话，交土地登记费，免费查档案。相关国有土地、房屋登记费、工本费执行原减免政策。