大家好，遇到房屋买卖欺诈怎么办解决相信很多的网友都不是很明白，包括买房遇到了黑心开发商怎么办？也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于遇到房屋买卖欺诈怎么办解决和买房遇到了黑心开发商怎么办？的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
- 最近老是接到诈骗电话，你们是怎么处理的？
- 二手房买卖合同纠纷解决办法有哪些？
- 房屋出售，与中介签的合同出现问题，怎么办？
- 买房遇到了黑心开发商怎么办？
- 网购消费被欺骗怎么起诉？属地法院怎么选择？
- 微信转账提示当前交易有欺诈风险怎么解除
- 当今社会，遭遇骗子，已经被骗怎么办？
最近老是接到诈骗电话，你们是怎么处理的？
遇到诈骗最好的办法是防骗！
昨天中午，我就遇到了一个诈骗，经过是这样的。
电话***响起了，我接听了电话
“你是李先生吗？”一个女人打来电话，语气平静。
“是的，您是？”我还是平常的语调回到
“你儿子在我手上，赶紧打50万到卡上”
我看着餐桌上的儿子，急切的说道：“好的，有话好说，不要让我老婆知道，她会着急的。”
对面随即挂断了电话，过了大概五分钟，我又接通了电话。
“钱准备好了吗？我们耐心很有限。”
“钱齐了，把我儿子送来吧。”
“钱必须先到账，要不然你就见不到你儿子啦”
“别别别”我急切的喊道，“先让他喊爸爸，我要确保我儿子的安全”
电话再次挂断，隔三分钟电话铃响了，我接起电话
“爸爸，救我！”一个男孩慌张的大喊，
我说：“儿子别担心，让你妈听电话”
男孩直接把电话给了女人
女人说：“你也听到声音了，把钱打到622832222******卡上”
我笑呵呵地说：“说好了儿子归你，钱归我。钱为什么不打给我”
嘟嘟嘟，电话挂断了。
悲催的事情，才开始，我老婆拎起擀面杖指着我说：“你给我交代清楚那是不是你儿子？那女的是谁？”
我说老婆你误会了，把事情经过说了一遍。可惜老婆悲催的是老婆不信。非要让我把电话拨回去，悲催的是，对方电话一直接不通。
我被审了一整天，总算过关。
你说和骗子斡旋危险不？我就是最好的例子。
下面说下遇到骗子怎么办？
第一：冷静，只要冷静的思考，骗子根本不会得逞。
第二：莫要贪心。十次被骗，九次因贪心。
第三：一切谎言，皆因信息不对称。反复核实信息，莫慌乱。
第四：天上不会掉馅饼，只会掉馅井。
第五：真正遇到危险或被骗，第一时间报警，保留一切纪录或证据。
二手房买卖合同***解决办法有哪些？
房屋买卖合同***发生的最主要原因就是，开发商或者房地产经纪机构的不规范操作，以及二手房交易双方的法律风险意识淡薄。二手房买卖合同内容没有参照标准，不够完成和规范是二手房买卖合同***发生的主要原因之一。二手房买卖合同主要内容应该包括姓名、住所，二手房价款，履行期限、方式，违约责任以及如何解决争议，合同生效、变更、终止或解除合同的条款，合同附件等等内容。委托合同签订的不够完整规范。房屋合同的补充协议效力不明确。房屋买卖过程中尤其是二手房买卖过程中，合同签订后有一方反悔，双方对是否解约没有签订一个完成的书面协议。这样发生***之后，双方如何解约以及判定哪一方承担责任比较难以确定。这时候只能靠中介人员的证言进行判定，但是中介人员是否愿意作证就是一个问题，更何况其很难保持中立状态。逃避居间义务。有些房地产经纪机构或者开发商在房产交易市场办理产权证时，不在《房地产买卖契约》上签字盖章，就不能如实的将双方的权利义务反映在合同上，以此逃避居间义务。这时候买卖双方常会就买卖合同书否成立以及如何履行发生争议，导致房产***。
房屋出售，与中介签的合同出现问题，怎么办？
有不少人是有两套房子甚至是多套房子的，因此想要卖掉其中一套或者几套！有人在卖房的过程中喜欢亲力亲为，不愿意找中介的！
比起委托中介售房，个人出售房屋要更加费心且费力。那么个人出售房屋的步骤是怎样的呢？
1、获取上市资格
房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易，如果是普通的商品房，一旦已经被抵押或者被司法机关查封，则无法买卖。
若是保障性住房，则必须满足“房产证满五年”的条件之后，才能够进行交易。因此，你在出售房产之前，先要获取上市资格才可以。
2、考察市场动态
你需要对现阶段的房地产市场进行考察，房屋均价是多少；与往年相比，房价是上升还是下降了。房屋目前的销售情况是怎样的等等，这些问题你都需要弄清楚。
此外，你还需要了解一下行业内的相关政策，看看有没有新政策出台。
3、给房屋定价
打听好了市价，你就该给自己的房子定价了。这时你需要注意的是，定价不能过高也不能过低，要以实际情况为依据，千万不能是你想定多少就定多少，而且要记得留有还价空间。
4、发布出售信息
价格定好了就可以发布出售信息了，你可以选择在网上发布，也可以选择刊登在报纸上，还可以打印成***张贴在社区的宣传栏中。
但是要注意，信息必须要完整，而且好注明是个人房源，以免被误会。
5、陪同买家看房
如果有人看中了你的房子，你就需要带他们去看房，尽量展现房屋的给他们看，让他们喜欢上你的房子，从而购买你的房子。
6、签订买卖合同
若买家表示愿意购买你的房子，那么你们就可以针对房屋交易的具体细节进行讨论，将房款的支付、房屋过户、交接房屋等细节讲清楚之后，便可签订房屋买卖合同。
7、办理过户手续
合同签订完毕，你就需要持相关的资料，比如房屋产权证、身份证等，与买家一起前往当地的房管局办理过户手续，并缴纳相应的税费。
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8、交接房屋
最后，你需要办理好水费、电费、物业费的结清，以及电话、宽带、暖气等设备的过户，等到交房手续办理完毕之后，将钥匙交给买家，交易结束。
买房遇到了黑心开发商怎么办？
一、精装变惊装
买房时销售当时宣称4000元/㎡精装的标准，鉴于水城在网上的评价，心中预期其实已经下调，但是偷偷潜入房内之后，原本以为会“骨折”的精装标准，却发现是“高位截肢”！
开发商宣称的紫光物联交付，更改为不知名的品牌，完全达不到智能家居互联的效果；每个房间都应该配置电动窗帘电机与轨道，89平米的3套，111、114、125平米的4套，目前只有客厅一个导轨；
装修板材与样板间截然不同，现在使用的板材满满的劣质感；
智能门锁，智能变智障，之前宣称使用盼盼品牌的智能门变成了索福门，里面竟然装了四节电池，家里要是有个熊孩子应该能随手扣掉；
（左侧样板间门锁，右侧实际交付门锁）
二、小区绿化严重缩水
很多业主都曾经被许下这样的承诺:会将十九街区的绿化打造成水城的标杆！所以很多业主都是参观了十八街区之后下定决心买房。可期待的标杆绿化，变成了高尔夫球场，除了草坪还是草坪！不过连仅有的草坪看起来极其脆弱，为了掩饰这点，工人就把碎草叶子洒在空隙处，再浇点水，试图营造出“青青草地”的假象。
孱弱的小树，也不知道需要多少年之后才能成阴，前期潜入小区，连灌木丛都没有看到。
（10栋视角7.10号拍摄）
02
对话苏宁投诉无门
与苏宁环球交涉
如今小区延期交付，除了一纸延期交付告知函，没有任何其他的信息。
我们业主也分别多次的找苏宁相关人员交涉，除了推卸责任，糊弄业主，并没有反馈任何有用的信息。仅有的几条信息信息如下：
1.交付日期未定，目前走政府验收手续，预计需要延期1~2个月的时间，但也有可能会立马交房，问及为何原因没有通过政府验收，接待人员未正面回答。
2.针对紫光物联系统被替换，开发商的回复是：他们也是受害者，他们被紫光物联给骗了，他们调查得知紫光物联是假的，与紫光集团无任何关系，不得已更换为现在的物联系统，同时现在的智能物联系统也很好。针对这样的回复，我想说：请给我替换成“假的”紫光物联，你被骗的损失，我承担了
3.针对开发商智能物联、门窗等降档交付，接待人员的回复是虽然他们没有使用与样板间相同的品牌的东西，但是使用的都是与样板间同档次的品牌，且很多都是升级交付。我的回复是：呵呵....同时接待人员也指出，如果你觉得我们降档交付，请拿出证据。这是我们***的难点，如果拿到降档的证据还需要各位业主集思广益。
***群里也是各种上演无间道，群里组织的***消息也经常被内奸透漏给开发商，开发商提前排兵布阵，甚至直接关闭售楼处，用逃避来躲避协商。
（内奸的存在，开发商关闭售楼处）
（保安、JC与业主）
网络投诉
除了与开发商交涉，我们业主也一直通过12345等网络途径投诉，虽有回复，但并未看到有太多实际的推动。很多业主反馈投诉受到的反馈也都是统一回复，并非针对自己的投诉内容的解答。
03
弱势业主正当诉求
网上也看了很多针对十九街区交付问题的评论说：在南京2万块钱的房子你还想怎么样？我想说，2万块钱的房子在桥北，不是在主城区，不便宜了，200万对你不算什么，但是却花掉了我的全部积蓄，我们这些平头老百姓的钱都是一份一份辛苦赚来的，4000一个平方的装修标准，你们自己把这个价格放在自己房子算一下多少钱。
反过来想想，可能买水城房子的人，都是像我这样的“来宁务工人员”，想从水城开始起步，在南京安个家，正是因为我们非大富大贵，无权无势，我们没有途径表达我们的诉求。
我们只是想表达我们最原始、最简单也是最正常的诉求：
1业主诉求：公摊区域优化
单元门入户形象差，使用简单木板直接交付？！板材防火等级、环保等级是否达标？！鉴于19街区施工阶段发生火灾，有严重安全隐患，业主十分担心；
同时安全通道贴砖只到3层，销售宣传19街区精装标准比18街区高，属于水城标杆，现业主们要求开发商像18街区一样贴到顶。
请苏宁环球整改！！！
（十八、十九街区对比）
（脏乱的地下***楼梯）
2业主诉求：绿化提升
绿化严重缩水：承诺42%绿化率严重不达标、且与售楼处沙盘绿化严重不符，规划验收是否达标？
请苏宁环球整改！！！
3业主诉求：装修升级或差额退款
根据已经审批通过的装修清单，每个房间都应该配置电动窗帘电机；门锁较原样板房降标：盼盼降为索福、智能门锁降标；交付房间承诺的紫光物联降为不知名品牌；装修材料和样板间不是同档次等等~~~
在交付之前开发商无权更改样板间，开发商为了实际装修效果与样板间一样，竟然罔顾法律，本末倒置更改样板间的装修；
请苏宁环球整改！！！
4业主诉求：无差别对待
14栋708装修标准跟其他户不一样，原本交付的客厅大理石瓷砖换成了地板，且地板是高级的木质地板，其他户型为价格极其便宜的地砖。如果说是业主自行换的，那为何只有他家可以进去施工，而其他住户连想进自己家看看都不行。我们投诉上级主管部门开发商说已经拆了让我们去现场看，到了现场坚决不让进说可以拍视频给我们看结果收到视频说确实装的不一样！
请苏宁环球回复！！！
5业主诉求：高昂物业费是否合理
以上已经说出如此的不如意，那么为何物业费却如此高。
高昂的物业费，到底对应什么档次的服务；且我们业主当时去看房交定金时物业费1.8元，等到买房签合同时变成2.4元，开发商后来说加的0.6元是公共能耗费，那么现在的1.8元里面是否含有能耗费？！
请苏宁环球回复！！！
6业主诉求：我们有知情权
如今延期交房，却被告知不知何时能够交房，也没有回复为何不能交房；
想看装修的情况也被十几二十个保安拦在门外，与接待人员协商个别业主入内了解装修情况也不被同意；让开发商提供房屋内的视频影像也说无法提供。
作为业主，也许我们对装修绿化等问题的理解也是片面的，如果觉得我们业主说的不对，请让能够做主的人出来说话，沟通，让事情变的更简单！
但现在，简单的知情权变成奢望！
请苏宁环球直面问题！！！
写在最后：
这段时间接触了很多十九街区的业主，大多都是接收了良好教育的年轻人，都是一群很讲道理的人，即使***大家都保持着自己的理智，但这社会却总让理智的“书生”吃亏。这一群秀才一样的年轻人不喜欢干仗，但不怕干仗！
十九街区的每个业主都在南京努力拼搏，每个人都有着自己的南京梦，希望苏宁不要让这群年轻人梦碎....
以上问题与诉求按照各方信息整理
网购消费被欺骗怎么***？属地***怎么选择？
回答：案由：网络购物合同***。依据国家法律《合同法》第一百一十三条：经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共帝和国消费者权益保***》的规定承担损害赔偿责任。《消费者权益保***》第四十四条规定：消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者也可以向网络交易平台提供者要求赔偿；网络交易平台提供者作出更有利于消费者的承诺的，应当履行承诺。网络交易平台提供者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。第二款规定：网络交易平台提供者明知或者应知销售者或者服务者利用其平台侵害消费者合法权益，未采取必要措施的，依法与该销售者或者服务者承担连带责任。根据这一法律规定，平台有义务向消费者提供经营者身份、资质的真实信息。不能提供的，消费者可以要求平台承担先行赔付责任。应去销售商住所地的辖区******。保留好证据原件。向***提交原件复印件、依据法律规定，提交原物有困难的可以提交原物照片。'
微信转账提示当前交易有欺诈风险怎么解除
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当今社会，遭遇骗子，已经被骗怎么办？
谢谢你的邀请！
被骗以后当然报警了能够止损最好，不能止损也要给骗子以打击，吃一堑长一智以后记得擦亮双眼，莫要相信天上掉馅饼，莫要贪取小便宜。
文章到此结束，如果本次分享的遇到房屋买卖欺诈怎么办解决和买房遇到了黑心开发商怎么办？的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！