不动产统一登记制度(我国全面实现不动产统一登记是什么意思)

admin3个月前485

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您好，我国全面实现不动产统一登记，是指在全国范围内，通过建立不动产统一登记制度，对房地产、土地等不动产权利进行统一登记，确保不动产权利的真实、准确、完整记录，并加强对不动产权利的保护和管理。这样可以消除不动产登记的重复和冗余，提高不动产交易的效率和安全性，促进房地产市场的健康发展。

不动产统一登记是指将不动产的权利状况、用途、位置、面积、价值等信息进行登记，以便于管理和交易。具体来说，不动产统一登记应该登记以下内容：

不动产的基本信息，包括不动产的名称、地址、权利人、权利种类等。不动产的权利状况，包括不动产的权属、限制、抵押等情况。不动产的用途，包括不动产的用途、面积、建筑面积等。不动产的价值，包括不动产的评估价值、市场价值等。不动产的历史信息，包括不动产的历史交易记录、历史权利变更记录等。

通过不动产统一登记，可以有效地保护不动产权利人的合法权益，防止不动产权利纠纷的发生。同时，也可以提高不动产的流动性和交易效率，促进不动产市场的健康发展。

1可以通过国土资源部门或者不动产登记中心进行查询。2不动产统一登记是为了规范不动产权利状况而实施的制度，统一登记后会形成一张不动产权利证书，可以查询不动产权利信息，包括权利人、用途、面积等信息。3查询方式一般有网上查询和现场查询两种，可以在不动产登记中心或者相关官方网站上查找具体查询方式。

2014年中国出台不动产统一登记条例，为全面开展不动产统一登记提供法规依据。国土资源部及有关部门将建立统一登记信息平台，制定统一登记簿证。

逐步以全国土地登记信息动态查询系统为基础，整合推进不动产统一登记信息管理基础平台和查询服务系统建设，推进信息共享。

不动产统一登记。对于国民经济而言肯定是利空的消息。特别是股市，因为他接下来的很有可能就是房产税的问题。前几年国家都是靠房地产征收才搞活了经济。

不动产包括土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产权利包括：

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权等。

6宅基地使用权

7海域使用权

8地役权

9权抵押权)法律规定需要登记的其他不动产权利

2015年3月1日

2015年3月1日起，不动产登记就已经开始落地实施了。全国已有30多个市(州)、70个县(市、区)完成了职责和机构整合工作，基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。