其实房屋买卖必须公证吗现在的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解没有房产证拿合同做公证，因此呢，今天小编就来为大家分享房屋买卖必须公证吗现在的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
一、双方当事人签的房屋买卖协议，未经公证处公证有法律效力吗
房屋买卖协议书未经过公证一样具有法律效力。公证书是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。法院没有权利解除公证，只有采纳与不采纳，撤消公证书只有本公证机构和司法局有权撤消如果你的亲戚想撤消本公证书，得先争得对方的同意，一起到公证处说明情况，还有一个办法就是到当地司法局公管处申请．赠予自己财产与他人，无须他人同意。对依法办理的房屋赠予公证，依法具有法律效力，其证明力高于其他一般书证。
二、2023民法典父母赠与房产需不需要公证
1、父母与子女的赠与合同的需要认证，《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定：
2、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续；赠与房产公证。
3、二、父母可以与子女签订赠与合同吗
4、可以，公民的合法私有财产不受侵犯是我国宪法赋予的基本权利，公民财产权应当与公民人身权处于受法律同等保护地位的一项基本权利，公民具有处理自己合法财产的权利，并且不受侵犯。父母赠与自己子女房房产可以有一份书面的赠与合同，合同中明确约定是给自己子女这一方就可以了；
三、2023房屋继承过户哪些需要公证
根据住建部有关规定，房屋继承过户不再需要必须公证了。
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