这篇文章给大家聊聊关于房屋未设立居住权是什么意思，以及什么是居住权的房子对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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事实居住权是什么
事实居住权是一个法律上的概念，就是说在一套空置房屋中住了很长时间，不知道产权人是谁，也没人来要回房子，连续住了几年或十几年，就形式了事实居住权。
事实居住权不等同于事实产权，它只建立在一个事实基础上的居住权，没有产权的事实作依托，实际就是长期非法占有，是不合法的。
什么情况下才有居住权
仅在符合特定条件下，才能拥有居住权。这是因为居住权不仅仅是一个个人的需求，需要考虑到法律和政策的限制。一般情况下，居住权需要以下因素：拥有合法身份，具有合法的居所，没有犯罪记录等。此外，具体的居住权利益、具体权利的范围、是否需要支付相应的费用等都需要依据国家法律进行规定清楚。因此，尽管居住权是一项重要的权利，但这项权利只有在符合特定的法律条款下才能被保障。
怎么查看房子有没有设立居住权
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网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号，目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。
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房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
不办房产证让住吗
住应该可以，民法典规定，居住权是房屋的用益物权，没有房产证的房屋，房屋所有人也可以设立居住权，但居住权可能不受法律保护。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
什么是居住权的房子
居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利
第一、居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为的义务，故居住权属于物权。同时，又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定，因而居住权又属于他物权。
第二、居住权的主体范围限定为特定的自然人。因为罗马法设立该制度的初衷就是：随着“无夫权婚姻和奴隶的解放日多，每遇家长亡故，那些没有继承权又缺乏或丧失劳动能力的人的生活就成了问题。因此，丈夫和家主就把一部分家产的使用权、收益权等遗赠给妻或被解放的奴隶，使他们生有所靠，老有所养。”故法人或其他非法人团体（如合伙团体）不可以成为居住权主体
第三、居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分，还包括其他附着物。如中国物权法征求意见稿就明确规定：居住权的客体为他人的住房以及其附着物。故在自己的房屋上不能设立居住权。
第四、居住权是因居住而对房屋进行使用的权利，也就是为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。居住权人只能把所取得的房屋用于生活需要，对房屋的使用只能限于为居住的目的，而不能挪作他用，比如用作商业房等。但也有学者认为当双方当事人有约定和在某些特殊情况下，居住权人可以将少量的房屋予以出租以获取收益。
第五、居住权具有时间性，期限一般具有为长期性、终身性。这点也是居住权的一项重要特征。居住权的期限可由当事人在合同或遗嘱中确定或约定，如果没有对期限作出明确规定，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的，所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话，应当理解为与其生命共始终。
第六、居住权一般具有无偿性，居住权人无需向房屋的所有人支付对价，所以被称为“恩惠行为”。这也是由居住权的性质、本质而决定了其应当是一种无须支付对价的无偿行为，即使居住权人在其居住期间可能需要支付给所有人一定的费用，但它必然要低于租金，否则也就无设立之必要。
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第七、居住权具有不可转让性。在罗马法中，“人役权是不能让与的权利，但权利的行使则可以转让，如转让某年对某土地的收获权。就人役权的性质而言，它不能与权利人相分离，故权利人死亡，其权利即行消灭。”目前，在中国，对居住权中是否包含租赁权，学者们意见还有纷争。
没有房产证的房子如何设立居住权
民法典颁布，要设立居住权的房子应该是小产权房，就是没有个人产权的房子，产权归村集体土地，所以说如果要确立居住权就必须得和村委会签协议
不在户口本上的人有居住权吗
答没有户籍可以通过合同约定的方式获取居住权。《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
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