大家好，今天来为大家分享不动产登记在农村必须得户主去吗的一些知识点，和农村不动产登记不办行吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
一、农村房屋确权可以不写户主名字吗
1、这次土地确权证上户主的填写，灵活性的做出了安排。户主可以变更，家庭原来是一家，但孩子们长大分户，这次土地确权可以从原来的承包土地中，协商分离出几个家庭的土地，单独进行确权。就是由原来的一份变为几份。
2、这样土地确权父母一个，几个儿子几个证，土地确权证上就是儿子的名字了。
3、但是也有不分的，儿子老子就一个土地确权证，证上还是父母的名字。
4、还有的是父母健在，老了不便行动，想把户主换成儿子的名字。
5、有的是承包时在农村是农户，后来户主进入了事业编制吃财政饭，这次土地确权证就不能写他（她)的名字，就的变更成家庭中是农户的名字。
6、事实上这次土地确权证上写谁的名字完成是家庭中成员互相协商确定。
二、农村老房和加工厂在一起不可以办不动产登记吗
农村自建厂房可以办不动产证，但是必须是农村划拨集体土地工业用地建设的厂房才可以办不动产登记证，因为新修改的土地管理法规定农村工业用地可以入市交易了，也就可以卖卖了，所以用农村集体工业用地盖的厂房自然也就可以确权给个人。
三、农村居民在城市买房后小孩入学必须迁户口吗
这个是不一定的，在我们这里是有限制的，我们这里五城区内的户口人员是必须回你的户口所在地上学，除了五城区内的，就称为外来户口，只要带齐相应的证件到居委会，办事处，教育局进行登记，然后教育局会安排就近上学的。
四、农村规划小区房屋前后空地是不是归房主使用权，隔路他人不得占用
规划小区房屋前后空地肯定不会归房主，可以使用，但是不能占用，属于公家财产，加盖房屋也属于违章建筑，别人也无法占用
五、农村不动产证上写家庭成员吗
1、一般在农村不动产证只写户主的名字。
2、在农村无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的，也就是说，宅基地的使用权是整个家庭的，确权书上无论写谁的名字都可以的，当然一般老人和儿子还在一个户口本上就写老人的名字；若儿子结婚单独立户且有单独房子则写儿子的名字，当然对于到底要写谁的名字是一个家庭内部的事情，可以进行协商，避免不必要的争端。
3、依据：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定:申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。
六、个人房屋报建申请书必须户主吗
1、以是其他的人，农村自建房屋产权按户，不是按房主。
2、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
七、不动产证上的户主不在了影响啥不
不动产证上的户主不在了将会使不动产权属产生变化。据我所知，不动产证是证明不动产所有权的重要法律文件。如果户主不在了，可能会引起产权的转移或者繁琐的继承手续。此外，不动产证上的户主还可能享有特定的权益和责任，如缴纳物业费、管理房产等。因此，户主不在可能会影响不动产的管理、维护和转让等方面的事务。
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