新婚姻法房子归属问题取决于购买房子的时间、方式等因素。
中华人民共和国民法典第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金、劳务报酬；
生产、经营、投资的收益；
知识产权的收益；
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
一方的婚前财产；
一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
一方专用的生活用品；
其他应当归一方的财产。
新婚姻法下，房子归谁？这份指南为你揭秘！
随着新婚姻法的出台，房产归属问题成为了大家热议的焦点。在婚姻法的新规定下，房子的归属权发生了很大的变化。那么，新婚姻法房子归谁？本文将为你揭示这一问题的答案。
一、新婚姻法对房产的规定
新婚姻法对房产的规定主要涉及到了婚前购房和婚后购房的区分。根据新婚姻法，婚前购房归属于个人财产，而婚后购房则归属于夫妻共同财产。
二、婚前购房
对于婚前购房，新婚姻法明确规定，房产归属于购房者的个人财产。无论是全款购房还是按揭购房，只要购房者的名字出现在了房产证上，该房产就归其个人所有。即使在婚后，该房产的所有权也不发生改变。
三、婚后购房
对于婚后购房，新婚姻法规定，房产归属于夫妻共同财产。无论房产证上是否有双方的名字，只要是在婚姻存续期间购买的房产，就属于夫妻共同财产。但是，如果双方在购房时有明确的书面约定，按照约定执行。
四、父母出资购房
在夫妻购房中，如果一方或双方的父母出资帮助购买了房产，新婚姻法规定，该房产归夫妻共同所有。但是如果双方在购房时有明确的书面约定，按照约定执行。
五、离婚房产分割
在新婚姻法下，如果夫妻双方离婚，对于房产的分割要根据具体情况而定。首先，如果双方能够就房产的归属达成一致意见，那么按照双方的协议进行分割。如果不能达成一致意见，那么法院将根据具体情况进行判决。
六、如何保护自己的房产权益
在新婚姻法下，为了保护自己的房产权益，建议各位在婚前就对自己的财产进行公证。在婚后购房时，也应当尽量保存好购房凭证和银行流水记录等证据材料，以便在出现争议时有足够的证据来证明自己的权益。
此外，如果夫妻双方在婚后购买的房产证上写有对方的名字或者准备把房子卖掉后所得的收益中有一部分是属于自己的个人财产，建议在购房前或者卖房前与对方协商好具体的数额和比例，并签订书面协议以避免日后发生争议。
总之，新婚姻法的出台对于房产的归属问题做出了明确的规定。无论是婚前还是婚后购房，我们都应该保持理性、公平的态度去面对和处理这些问题。同时，也要注意保护自己的房产权益，避免因误解和纠纷而造成不必要的损失。希望这篇文章能为大家在处理房产问题时提供一些帮助和启示。