房屋继承是指被继承人死亡后，其财产归其遗嘱继承人或者法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法的财产权才能继承。发生继承时，如果有多个继承人，应根据遗嘱和相关法律法规对财产进行分析。那么遗嘱财产怎么执行呢？今天，123律师网为您整理了“如何落实遗嘱财产”的相关法律知识，希望对您有所帮助。遗嘱财产应当依照遗嘱和有关法律法规执行。
财产继承过程
处理过程
精华阅读:遗嘱的特征有哪些,简述遗嘱的特点
1.遗嘱是单方面的民事法律行为。遗嘱只能通过遗嘱人的单方意思表示才能成立，而没有对方接受的意思表示。对方是否接受不影响遗嘱的成立和效力，但遗嘱继承人是否接受继承决定了遗嘱的继承是否发生。2.代理制度不适用于遗嘱继承。遗嘱是个人的，所以必须由遗嘱人自己立，不能由他人立。3.遗嘱是只有在遗嘱人死亡后才发生法律效力的民事法律行为。遗嘱可以撤销。《继承法》第二十..点击阅读
一、房产继承应先到被继承房产的公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
二、继承公证需要二证二证
1、到被继承人的派出所开具被继承人的死亡证明；
2.去死者所在单位(或居委会、村委会)出具继承人证明；
3.继承人的身份证明；
4.继承的房产证或其他证明文件。
5.死者生前立的遗嘱(遗嘱的继承)。
三、向房地产交易中心办理房地产继承所需提交的资料
1.《房屋所有权证》；
2.继承公证；
3.继承人身份证及复印件；
4.房屋所有权登记申请书(接收窗口接收)。
所需成本
1.继承公证费继承公证费按继承人继承房地产评估价值的2%或受益金额的2%收取，最低不少于200元。
2.房地产估价费用等级总额(万元)按1100以下(含100)、京房(房)字[1997]419号、2101以上、10002以上、2001以上、2001以上、5001以上、8001以上、8000以上的文件的累进费率计算
3.房地产继承转让税由房屋评估价格0.05%的合同印花税、100元登记费和5元权证印花税组成。
4.契税法定继承人继承不动产，免征契税；非法定继承人按遗嘱缴纳1.5%的契税继承房屋所有权。
有关注意事项
1.有一个以上法定继承人，且财产仅转移给其中一人的，需经他人书面同意才能放弃财产继承。
2.房改和经济适用房继承的，提供《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》(领取窗口领取)；
3.继承人不能亲自办理的，必须提交委托书或者公证书以及受托人身份证和复印件；
4.法院判决的，需提交法院判决书和协助执行通知书；
5.继承人未成年的，提交监护人身份证原件及复印件。
另外财产继承是有固定程序的，相信你已经知道了。如果你还有疑问，本网站还提供律师在线咨询。欢迎咨询。