法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于农村房屋买卖注意事项有什么风险,农村房屋买卖注意事项是什么的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
买卖农村房屋要注意：
(1)买卖双方必须是同村村民；
(2)买方必须符合宅基地申请标准；
(3)出售的房屋必须合法建造，符合当地标准；
(四)出售必须报集体经济组织批准。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；
属于村内两个以上农村集体经济组织的，归农民集体所有，由村内农村集体经济组织或者村民小组经营管理；
已经属于农村农民集体所有的，由农村集体经济组织经营管理。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少、无法保证一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，按照省、自治区、直辖市规定的标准，采取措施保证农村村民有一处住所。