今天给各位分享房子过户后发现有抵押的知识，其中也会对已抵押登记状态是什么意思进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
- 已抵押登记状态是什么意思
- 别人的房产过户到我名下，再用来抵押贷款，会对我有什么不利
- 购买房子，但房产证抵押出去了，怎么办
- 安置房出售后又抵押，是否违法行为
- 在售楼盘出现多套房子显示抵押的情况是怎么回事
- 房子解押后为什么不能马上过户
- 签了买房合同，卖方有抵押房屋怎么办
已抵押登记状态是什么意思
该查询资产办理了抵押登记手续,是不可以变卖转让,无法办理资产过户手续，就是有贷款没有还完或者还在换款中，因为车辆登记证（产权证绿本）不在车主手里，就是这样的状态
别人的房产过户到我名下，再用来抵押贷款，会对我有什么不利
很高兴回答这个问题，而且身边有这样一个真实的案例和大家分享，
首先从法律属性来讲，房产以过户转移登记为准。相当于你买了房子。并且做了抵押贷款。你的购房资格被占用并有贷款记录。大约在12年左右。朋友之间用上述方式办理了贷款。并签订协议约定借款由原产权人偿还，还清后无条件过户回朋友名下。
几年后朋友因生意出现问题无法继续还款。银行起诉现在产权人导致自己银行征信不良，无法贷款买房。双方多次诉讼银行也没有改变征信记录。
如果说有什么不利一目了然。如果愿意帮助朋友就要考虑到风险。供参考！
购买房子，但房产证抵押出去了，怎么办
是违法行为。
安置房卖了未过户又抵押构成诈骗的，已经签订了购房合同或者完成交易，那么就应该履行买卖协议，在未过户前将房产抵押，一定层面上来讲，属于抵押他人房产，是严重的诈骗行为！
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条；诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
安置房出售后又抵押，是否违法行为
是违法行为。
安置房卖了未过户又抵押构成诈骗的，已经签订了购房合同或者完成交易，那么就应该履行买卖协议，在未过户前将房产抵押，一定层面上来讲，属于抵押他人房产，是严重的诈骗行为！
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条；诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在售楼盘出现多套房子显示抵押的情况是怎么回事
因为开发商做了开发抵押贷款。所以显示抵押，这样的房子需要开发商先去解抵押，然后你才能备案，做贷款。
房子解押后为什么不能马上过户
房屋抵押解押后一般不能立即过户,解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕后方可过户。
而且,提交资料后等房产局通知,解押后在办理缴税过户等手续,一般还需办资金托管等。
签了买房合同，卖方有抵押房屋怎么办
这个问题不大，只要各个环节把握好，没有问题的。
1、买卖合同已签，双方的权利义务已约定清楚。后续工作都是围绕合同在履行，有依据，有保障。出现违约，按照合同约定办理就行。
2、卖方房产处于抵押中，因为资金周转，或换房等原因，现出售房产，这个现象在二手房交易中很常见。
3、为防范风险，合同签署后，可以交少量定金，但暂时不能付款，要等对方结清银行贷款，解除抵押登记，拿到产权证后，再付一部分款。后面产权过户手续办完了，再付剩余的房款。
4、要时刻关注对方手续办理进度，什么时候还款，什么时候拿证，什么时候过户，一旦出现异常情况，马上想办法解决，马上去核实情况。遇到可能是诈骗的情况，及时报警处理，不要等。
双方都诚心买卖的，对方又有稳定工作的，一般都是风险很低的，不会有问题。如对方是做生意的，一定要保持警惕。
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OK，关于房子过户后发现有抵押和已抵押登记状态是什么意思的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。