大家好，关于有房可以开无房证明吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于我买了全款买了一套二手房，过户时要出无房证明吗的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 有房,无户口可以上学吗
- 我买了全款买了一套二手房，过户时要出无房证明吗
- 宅基地上没有盖房，可以进行不动产确权吗
- 名下有两套房,无贷款,还能用公积金贷款吗,之前没有用过
- 夫妻贷款买房只写一个人的名字，是否只需一个人的收入证明
- 有三套房了，想再买一套房，该怎么写购房证明
- 回迁房房本没有下来学区怎么上
有房,无户口可以上学吗
孩子的上学问题是目前的家长们最关心的问题，对于孩子上学和升学，是随户口还是随房产成了家长们不了解的一大难题。胖想给大家整理了孩子上学的户口和房产问题，供参考！
孩子上学是按户口还是按房产
适龄儿童、少年户籍应与父母(或其他法定监护人)户籍一致，并单独立户。因其他原因造成孩子户口没与父母在一起，需出具具有法律效应的法定监护人证明材料。如孩子的祖父母或外祖父母确实为孩子的法定监护人，可在其户籍所在地入学;如果没有具有法律效应的证明材料，应将孩子户口迁移到父母的户口上，按规定入学。但父母均常年在外的军人子女和常年驻扎在边海防地区的军人子女有照顾政策，可在第二监护人户籍所在地入学。
对于户籍所在地与实际居住地不一致的情况，家长要及时把户口迁到与房证和实际居住地相一致的住址上,按照“一致性原则”的要求入学。对于达不到“一致性原则”要求的，由各区教育局根据实际情况妥善安排。
有房但是没户口可以上学吗
一般可以的,但是需要父母所在单位的工作证明,居住证,房产证等其他材料,名额有限,具体情况的还需要详细咨询一下报名学校。
在当地有学位的情况下，孩子是可以在当地入学的，不过，还需持有当地的居住证和户籍地出具的计划生育证明，具备上述条件的孩子，在当地公办学校就读按本地生源享受相关待遇。
能上小学的各中小学招生一直秉承免试入学的原则，对有房本、有户口的家长来说，事情就简单多了，只要按照学区规划到对口学校办理入学即可。
如果学校有明确的规定，必须户口和房产相对应，都在本学区才能就读的，当事人的孩子就不能就读相应的学区。
孩子入学，一般以户口所在地就近入学为原则。
当事人应具体咨询学校，依对方的要求办理，学区的享受，要以具体学校的要求为准，并不是全国统一的。
一个学区通常包括一到若干所公立学校，小的学区可能只设有一所小学，大的学区可能设有几所小学或中学，设有多所学校的学区，为方便学童就近入学。
学生以邻近区域就近入学为原则。
我买了全款买了一套二手房，过户时要出无房证明吗
开不动产证明是为了交税，如果是购买首套房或二套房，需要开具不动产证明，可以达到省税的目的，如果是三套几以上，则无需开具。
开具不动产证明需要夫妻双方身份证、户口本、结婚证，免费。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
宅基地上没有盖房，可以进行不动产确权吗
首先我根据您的问题我做一个自我的简单介绍，我是一名农村的孩子，家里有几亩地和一处宅基地，但是宅基地上已经盖上了房子。
今天我结合自己和我们村的实际情况向你回答这个问题，你就明白宅基地没有盖房到底能不能确权。
近年的农村发展随着现在社会农村的发展，越来越多的人想回到农村，甚至不是农村的也想再农村买一处宅基地，为什么？不是因为农村的生活条件，而是农村的生活环境好，每天鸟语花香的，空气清新。
但是要明白一个问题，那就是如果你在农村买了一处宅基地，你只能拥有使用权而没有完全拥有的权利。
现在农村房屋的现状很多年轻力壮的农村人出门去大城市打工挣钱，常年以往的就有一些人不愿意待在农村，选择在城市里生活，但是自己的宅基地怎么办呢。
所以我们这里就有相关政策，就是说如果你没有在自己的宅基地上建设的有物体，是不允许登记不动产权的，因为对于一个空旷的宅基地来说你只有使用权里。
如果你在使用权上建造了房屋那么你就有东西在宅基地上，这个时候就可以登记不动产权。
终上所述:农村的宅基上有房屋并且不是买卖而来的，而是经过村里因子女多正常批复给的宅基地建造的房屋才会有给你确权。
相反买卖就算是在宅基上建造房屋也是不能登记不动产权的。
所以大家一定要走正常手续，多了解你所在当地的一些宅基地的政策，才能够让自己更明白。
这些都是我们村的实际情况，每个地方都不相同，欢迎留言讨论。
名下有两套房,无贷款,还能用公积金贷款吗,之前没有用过
对购买第三套及以上住房的职工不能办理公积金贷款。若是第三套及以上，银行将会停止对购房者发放公积金个人住房贷款。也就是说想用公积金贷款购买第三套房子是不可能的。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
夫妻贷款买房只写一个人的名字，是否只需一个人的收入证明
不管合同、房产上写谁的名字，只要有结婚证，就是夫妻双方共同的财产，也是夫妻双方共同的责任。
一、有工作收入夫妻双方有工作收入的话，那就提供夫妻双方个人的收入证明，银行流水，征信报告，多一份收入那肯定，相对来说银行审核的时候评分较高，贷款的速度也会更快。
二、无工作收入原则上房产贷款必须夫妻双方的收入证明，银行流水，征信报告。如果一方无工作、无收入，可向银行说明，但征信报告必须要有。也就是说一个收入证明可以够还月供，另一方无工作，还是按照夫妻双方共同还款。后期的贷款合同，抵押手续都需要夫妻双方共同签字的。签字审核还是按照夫妻双方的条件来审核的，如果有一方手续有问题，那么对房贷都会有影响。
总的来说，只要是婚后房贷必须是付清双方共同偿还的，没有工作也要提供其他的基础资料。
祝大家买到心仪的房子，如果买房有什么不懂，可关注我咨询哦！
有三套房了，想再买一套房，该怎么写购房证明
孩子的上学问题是目前的家长们最关心的问题，对于孩子上学和升学，是随户口还是随房产成了家长们不了解的一大难题。胖想给大家整理了孩子上学的户口和房产问题，供参考！
孩子上学是按户口还是按房产
适龄儿童、少年户籍应与父母(或其他法定监护人)户籍一致，并单独立户。因其他原因造成孩子户口没与父母在一起，需出具具有法律效应的法定监护人证明材料。如孩子的祖父母或外祖父母确实为孩子的法定监护人，可在其户籍所在地入学;如果没有具有法律效应的证明材料，应将孩子户口迁移到父母的户口上，按规定入学。但父母均常年在外的军人子女和常年驻扎在边海防地区的军人子女有照顾政策，可在第二监护人户籍所在地入学。
对于户籍所在地与实际居住地不一致的情况，家长要及时把户口迁到与房证和实际居住地相一致的住址上,按照“一致性原则”的要求入学。对于达不到“一致性原则”要求的，由各区教育局根据实际情况妥善安排。
有房但是没户口可以上学吗
一般可以的,但是需要父母所在单位的工作证明,居住证,房产证等其他材料,名额有限,具体情况的还需要详细咨询一下报名学校。
在当地有学位的情况下，孩子是可以在当地入学的，不过，还需持有当地的居住证和户籍地出具的计划生育证明，具备上述条件的孩子，在当地公办学校就读按本地生源享受相关待遇。
能上小学的各中小学招生一直秉承免试入学的原则，对有房本、有户口的家长来说，事情就简单多了，只要按照学区规划到对口学校办理入学即可。
如果学校有明确的规定，必须户口和房产相对应，都在本学区才能就读的，当事人的孩子就不能就读相应的学区。
孩子入学，一般以户口所在地就近入学为原则。
当事人应具体咨询学校，依对方的要求办理，学区的享受，要以具体学校的要求为准，并不是全国统一的。
一个学区通常包括一到若干所公立学校，小的学区可能只设有一所小学，大的学区可能设有几所小学或中学，设有多所学校的学区，为方便学童就近入学。
学生以邻近区域就近入学为原则。
回迁房房本没有下来学区怎么上
房本和上学没有关系，只要户口在学区内就可以上学。因为我们国家的入学政策就是只要孩子的户籍和学籍在同一片区内就能够上片区内所对应的学校就可以顺利入学。
关于有房可以开无房证明吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。