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农村房屋怎么确权登记的(农村房屋怎么确权登记手续)

admin1周前711

农村房屋确权登记的流程是当事人领取农村宅基地使用权申报登记表、村委会出具关证明、国土部门对宅基地界定位置、村民现场指认各自界限等。农村房屋确权需要的证件有宅基地登记申请书、身份证等。

一、

农村房屋怎么确权登记

  农村房屋确权登记的流程如下:

  1.农村房屋所有人,领取《农村宅基地使用权申报登记表》,要符合一户一宅的原则;

  2.当地村委会出具的农村房屋宅基地的相关证明;

  3.国土部门对农民的宅基地界定位置;

  4.组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,共同签名盖章;

  5.经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告;

  6.在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证;

  7.拿着宅基地使用权证书向当地房管所提交申请,经过房管所的公告及审批后,领取房产证,同时缴纳办证所需要的费用。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。

  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

二、

农村房屋确权需要的证件有哪些

  1.宅基地登记申请书;

  2.农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;

  3.宅基地的相关证明材料,比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;

  4.农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

  5.房屋权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)。

三、

房屋确权手续在哪里办理

  房屋确权手续在不动产登记机构办理。

  根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

  不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

  第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

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