很多朋友对于因房屋质量问题不交物业费是否合法和业委会让业主不交物业费合法吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 民法典拒交物业费的合法理由
- 业主以“物业不作为”为由拖欠物业费是违法行为吗？
- 不交物业费不让验房合理吗
- 公租房不交物业费合法吗
- 业委会让业主不交物业费合法吗
- 物业服务差，屡次提出意见都不改正，物业费到底交不交，不交违法，交了违心？
- 业委会自治小区不交物业费怎么办
民法典拒交物业费的合法理由
第一房子没有交付，可以不交物业费
第二物业没有按照合同执行相关条款，可以不交物业费
第三物业违法行为明显，可以决绝缴纳物业费
业主以“物业不作为”为由拖欠物业费是违法行为吗？
首先要看看合同是不是在遵守法律规定的基础上签定的？在看看物业私营公司在小区里遵守了合同条款没有？如果物业私营公司在小区里违反了合同条款和干了侵犯业主人权和侵吞业主们的收益等违法乱纪的事，业主们有权力拒交物业费。
不交物业费不让验房合理吗
不交物业费不让验房，肯定是不合理的。物业公司不让验房就无法证明房间的质量是合格的，也无法证明房间与合同里面的描述是否一致，业主肯定是不能办理入住的。如果无法入住，而物业公司坚持要先交物业费，可以向物业公司的上级管理部门或者12345市长热线进行投诉。
公租房不交物业费合法吗
公租房不交物业费是不合法的。只要你是在小区里归物业管理的楼群。不管你居住的房屋是什么性质。公租房也好，经济适用房也好。廉租房也好和自已全款买的商品房也好。其性质都不是不交物业费的理由。物业费是物业保证小区设备和公共设施的正常使用。和你住房的性质无关。
业委会让业主不交物业费合法吗
现在回答，业主委员会让业主不交物业费不合法。
具体的情况是这样的。
如果物业公司的保安工作、保洁工作、服务工作不到位，或者是质量不合格，业主委员会可以要求物业公司改进工作方法，提高工作质量和服务质量，甚至可以酌情缓交或者是少交物业费，但不能拒交物业费。
物业公司的工作改进了，质量提升了，服务搞好了，业主应及时缴纳物业费。否则，物业公司有权起诉拒交物业费的业主。
物业服务差，屡次提出意见都不改正，物业费到底交不交，不交违法，交了违心？
因内容不详，根据题意理解：
第一、物业服务质量差
理解为：大多数业主不满意小区物业公司的服务质量，
第二、屡次提出意见都不改正
理解为：业委会代表广大业主屡次找过物业公司沟通，效果不大。
首先业主应该依法依规，有不可推卸的义务缴纳物业费！
唯一不交物业费的条件是：业委会在多次与物业沟通、交流后均无法促进物业公司更改（只论交流，内容略）服务质量后，业委会可以向业主大会提交“因物业公司服务不到位，要求降低物业费”议题，供全体业主表决，一旦通过业主表决同意后，业主可按新标准缴纳物业费。
假设物业公司继续降低服务质量，业委会或者占总户数20%的业主可以发起召开业主大会选聘新的物业公司，或者选择其他服务方式对业主服务。
业委会自治小区不交物业费怎么办
业委会自治小区不交物业费是不合理的。因为物业费是小区维护、管理、服务必须的费用，每个业主都应该出一份力。如果出现不交物业费的情况，可以采取以下几种方法：1.通过业委会主动协商，解决业主们对物业费的疑虑和不满，并促使未交费的业主尽快缴纳费用。2.物业公司可以适当采取一些措施，如限制不交费业主的使用权利等。3.如果某些业主依然拒不缴纳物业费，可以向有关部门进行申诉或者采取法律手段解决纠纷。总之，业委会和物业公司应该采取积极有效措施，保障小区内事物正常运转。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。