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律师解答：
农村宅基地房屋买卖合同受法律保护。村民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附属设施。农村宅基地房屋经集体经济组织和政府部门批准，可以在本村农民之间买卖。
法律依据
第11条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；属于村内两个以上农村集体经济组织的，归农民集体所有，由村内农村集体经济组织或者村民小组经营管理；已经属于农村农民集体所有的，由农村集体经济组织经营管理。
第六十二条
一户农村居民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少、无法保证一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，按照省、自治区、直辖市规定的标准，采取措施保证农村村民有一处住所。