大家好，今天给各位分享老人死后房子过户有时间规定吗的一些知识，其中也会对80岁老人过户政策进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
- 老人去世后房产过户有期限吗
- 人死后三年不能过户吗
- 房产证能不能过户给七十多岁老人
- 80岁老人过户政策
- 70岁以上老人房产过户政策
- 父亲去世后，该如何将其名下房产过户给儿子有何法律依据
- 父母过世房产长期不过户有啥结果
老人去世后房产过户有期限吗
老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限，继承没有时限规定。
依据《继承法》第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。同时，第二十五条也规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
继承房产过户手续的办理流程：
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
人死后三年不能过户吗
人死后三年不能过户的说法是错误的。因为在法律上并没有规定具体的时间限制，只要符合相关法规，就可以进行房产过户。当然在一些地区，可能存在地方规定的具体时间限制，但并非普遍情况。因此，这个说法需要具体问题具体分析，不能一概而论。
房产证能不能过户给七十多岁老人
您好，这边是菁英地产，房产证是可以过户给七十多的老人的，房产证是房屋所有权的凭证，是没有行为能力和年龄限制的。
80岁老人过户政策
针对80岁老人的过户政策可能因国家和地区的不同而有所不同，下面是一般情况下的解释：
在中国，老年人过户房产的政策主要是由各个地区的房屋管理部门制定的，并且可能会受到不同的城市和区域规定的影响。在一些地方，老年人过户房产可以享受一些政策优惠，例如免征房产税、过户费用减免等。此外，根据《中华人民共和国民法典》规定，老年人有权在遗产分配中获得更多的份额。
需要注意的是，老年人过户房产需要满足一定的法律和程序要求，如有法律风险和法律后果，因此老年人过户房产应该谨慎处理。建议在过户前，老年人应该咨询专业的律师或房产经纪人，以确保过户程序符合法律规定，并且可以最大程度地保障老年人的权益。
70岁以上老人房产过户政策
70岁以上的老人不能贷款，准备说来60岁以上的都不能办理了。
70岁以上的老人办理过户，房产局工作人员可以上门审核办理
产权过户手续：双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复等等
父亲去世后，该如何将其名下房产过户给儿子有何法律依据
您好！
这里的核心问题是“继承”问题。只有在全部继承人均同意放弃、由儿子一人继承的情况下，房子才能过户给儿子。但是，即使是这种情况，儿子能够获取的产权份额，仅是原本属于父亲个人的部分，不一定是全部。
以下从三个方面：为什么要先继承、儿子如何获取房子的全部产权、如何办理过户，做一个说明：
为什么要先继承？首先，父亲名下的房产，只有两种产权性质：
一种是完全归属于父亲个人，与母亲无关；
一种是虽然登记在父亲名下，但是属于父母的共同财产。
最简单的判断标准，是看房产获取的时间：是否在父母婚内取得。如果是，大概率的情况下，属于父母共同财产，父亲并不拥有房子的全部份额，与是否仅登记父亲一个人的名字无关。除非是父母婚前父亲自己的房子、或者婚后是用父亲个人财产获取的房子。
父亲去世之后，他个人的财产变为遗产，先要确定这部分遗产归谁——这个过程就是指的继承——所以，儿子能否获得、能得到多少，要先通过“继承”来解决。
在没有遗嘱的情况下，按照法定继承执行。继承人包括了：母亲、子女、父亲的父母（这里不涉及第二顺序继承人）。因此，如果有多个继承人存在的情况下，继承权并不完全属于儿子一个人。
这里主要捡两条法律规定做一个解释。按照我国现行《继承法》：
第二条继承的开始继承从被继承人死亡时开始。也即：只要人与去世，他的个人合法财产就要面临继承，没有继承手续，无法办理产权变更。
第十条继承人范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。也即：法定继承情况下，会有多个人有继承权，去世人留下来的财产被多个人分割，原则上平均分配。
儿子如何获得房子的全部产权？按照上面我们提到的两种产权性质，如果儿子要获得房子的全部产权，合法途径包括：
1.其他所有继承人全部放弃继承权（或者因触犯法律而丧失继承权），儿子全部继承。
2.如果有与父亲共有产权的人（母亲），要自愿将自己的份额全部“转让“给儿子。
1.先说说继承权分配的问题。
每一位合法继承人均享有继承的权利。
如果其他继承人不主动放弃继承权，儿子无法全部继承父亲遗产。因此，要遵从其他继承人的意见，不能强制。
2.再说说产权转让的问题。
涉及到与父亲房产共有产权人的情况下，生前转让有两种途径：卖给儿子、赠给儿子——即“买卖”或者“赠与”。这两种方式各有利弊，涉及到费用不一、结果不一。这里仅做一个简单介绍供参考：
买卖。费用相对来讲更经济，房子满五唯一情况下，主要费用在1-3%之间（因儿子已有房产数量、房屋面积有关）；否则就可能涉及到个税或者增值税的问题（这部分税费很高）。通过买卖获得的房产，属于买方夫妻共同财产。
赠与。费用主要是3%契税，赠与可以附条件（例如，赠给儿子个人而不是家庭），但是赠与获得的房产今后出售，要缴纳20%个税。
当然，有个前提：儿子有购房资格（这两种方式均受限购政策限制）。
简单总结一下：如果儿子要获取全部房产，要满足如下两个条件：
所有合法继承人全部主动放弃、由儿子一个人继承+房屋其他共有人将部分产权“转”给儿子。
如何办理过户？上述条件满足的情况下，需要做几个动作：
1.完成继承（必做）。
在其他合法继承人愿意主动放弃的情况下，去公证处办理《继承权公证书》。
如果不主动放弃，要么无法解决，要么只能去打官司。
2.办理遗产的产权过户（必做）。
拿着《继承权公证书》，去不动产登记中心，进行产权变更登记，将父亲的份额部分登记在儿子名下。
3.买卖或者赠与过户（可选）。
在母亲还有房产份额的情况下，做这一步动作，在不动产登记中心可以同步办理。
补充以上均是指父亲没有遗嘱的情况下。如果父亲有合法、有效遗嘱，就要按照遗嘱指定的继承人、份额分配方案来执行。
父母过世房产长期不过户有啥结果
这种父母过世时间长而不去过户，造成的后果只是在遇到了相应的问题的时候有些麻烦。比如房屋拆迁，就需要去办理过户手续，只是匆忙一些而已，原则的问题是不会更改的，过坏的结果是不存在的。
关于老人死后房子过户有时间规定吗到此分享完毕，希望能帮助到您。