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没房产证的房子能公证吗现在(没房产证的房子能公证吗要多少钱)

admin2个月前403

没房产证的房子不能公证,申请公证的材料包括自然人的身份证明、申请公证的文书、申请公证的事项的证明材料等,当事人提供的材料必须真实、合法、充分。

一、

没房产证的房子能公证吗

  没房产证的房子不能公证,没有房产证的房屋是没有产权的,不受中华人民共和国法律保护。去公证处去证明,只能证明房屋的买卖,而不能证明该房子有产权。如果是有房产证的房子,房屋公正时只需要准备房产证就行了,然后办理过户手续就行。

  法律依据:《公证程序规则》第十八条

  自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

  (一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

  (二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

  (三)申请公证的文书;

  (四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

  (五)与申请公证的事项有关的其他材料。

  对于前款第四项、第五项所规定的申请人应当提交的证明材料,公证机构能够通过政务信息资源共享方式获取的,当事人可以不提交,但应当作出有关信息真实合法的书面承诺。

二、

房产公证规定要多长时间完成

  房产公证规定要在十五日内完成。当事人向公证处提出公证申请后,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,并通知当事人填写房产公证申请表;申请人按照规定交纳公证费用后启动公证程序,审查通过的自受理公证申请之日起十五个工作日内出具房产公证书。

  《公证法》第三十条

  公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

三、

房产公证有法律效力吗

  公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。找法网提醒您,经过公证的房产公证书具有法律效力;

  《公证法》第三十六条,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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