大家好，关于出资人买房写他人名字可以收回吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于男方房产证写女方名字有效吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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有些人买房子会直接写成子女或孙子孙女的名字，这样好不好呢？
您好，感谢邀请。
这种情况，不能绝对定义好与不好，只能说各有利弊。总体来讲，父母作为出资人购房：
以下简单区分两种登记情况，分析一下各自的结果，供参考：
若登记为子女或孙子女名字不管买第一套还是二、三套房，这种登记情况的结果是：
房子归子女/孙子女（以下笼统用“子女”代替）。我国不动产以登记为准，至于出资的认定属于另外一个问题。而且我国也不支持所谓“代持”的概念。若子女未成年，则房产无法处置（除非证明处置所得全部用于子女应急之用）。若父母需要钱急用，则此套房产不能变现。占用子女在当地的一个购房指标。未来子女若再有购房打算，则属于二套房。按揭情况下，会提高首付比例，增加贷款成本。因为子女属于房屋产权人，因此子女有房产处置权，作为出资人的父母作不了主。换句话说，哪怕子女未来把房子“造”没了，也与父母无关。未来不会存在父母财产的继承问题。因为此房不属于父母，若父母走在子女前头，则无须办理复杂的继承程序。父母属于出资人，那么有关利益的风险将全部附加到父母身上，无论是急于变现、或子女不孝父母想收回等，都难以成行。因此，登记子女名字的情况，更加适用于：
父母经济无压力。最次的结果，即便此房“损失”了，也不影响父母的日常生活经济需求。父母心理无压力。有些父母出于对子女的疼爱，会选择把财产给到子女。但是有时候财产给出去又时常惦记。若有这种情况，建议谨慎——本来是好心，反而给自己心理造成压力，不太值当。子女孝顺，家庭和谐。对于这种家庭，父母的财产迟早会留给子女，早给、晚给并不是太需要斟酌的选择。而且早给还会减少子女很多麻烦——继承过户，非常繁琐。若登记为父母名字这种登记情况的结果是：
自己出钱、自己购房，作为父母没有任何利益上的损失。包括今后居住、处置等行为，由父母自己说了算，不受他人制约。房产属于一笔很重的财产，在一定程度上能够“刺激”子女善待父母。因此，对于父母、尤其是步入晚年的父母，房子是一个撬动子女赡养的非常好的“杠杆”。将来过户给子女，会增加费用支出（生前通过买卖或赠与的方式过户，父母可能涉税或无税，子女方必定缴税），或有非常繁琐的手续（身后继承，但是复杂已经与父母无关，是子女的事儿）。总体来讲，若房子登记在父母名下，没有大问题。其一，本来就是出钱人，自己出钱给自己买东西，无论放到哪儿说理都挑不出毛病；其二，即便未来给到子女需要多缴费缴税、或者办理繁琐，也多是子女的事儿，与父母关系不大。
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男方房产证写女方名字有效吗
结婚的时候，房产证上写上女方的名字是有用的。如果结婚时房产是男方家的，房产证上的名字只有男方一个人，那就是说男方拥有这间房屋的所有权。
如果女方在结婚后要求在房产证上增加她的名字，如果男方同意，女方也有了房产的一半产权。她也是房子的主人。如果离婚，她也能分担一半的房子。
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