大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于有经济适用房还可以买房吗现在，父母买了经济适用房孩子结婚了可以买经济适用房吗有何依据这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 经济适用房满五年怎么算，以购买合同为准还是以房产证为准
- 西安有一套经适用房，还能再买一套吗。西咸不限购区域能买吗
- 住房公积金提取后还能贷款买房吗
- 父母买了经济适用房孩子结婚了可以买经济适用房吗有何依据
- 我刚买房了还能申请公租房吗
- 在海南，经济适用房，安居房，商品房，选哪个比较好
- 有西安经适房的资格但没房子，是继续等还是买共有产权
经济适用房满五年怎么算，以购买合同为准还是以房产证为准
一、经济适用房满五年是以房屋产权证登记日期或契税完税凭证的办理时间为准的，以时间最早的那个为准。二、依据《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
西安有一套经适用房，还能再买一套吗。西咸不限购区域能买吗
不能，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。
国家政策规定，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济袭适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。
住房公积金提取后还能贷款买房吗
谢邀：
不用累赘那么多政策简明的说：公积金是允许提取后，仍有资质贷款。
当然提取有条件：租房，购房，还贷款提取均可以，一般有上限。
提取后的公积金贷款：首先满足限购条件，（即没有公积金贷过款），其次公积金缴存时间，符合一定的时间限制，再次余额部分或担保政策部分符合，最后个人征信问题不大。但是公积金一般有上限额度，一般不如商贷额度大，组合贷使用率是一种参考。
原创回答，欢迎关注太原楼市参考张明。父母买了经济适用房孩子结婚了可以买经济适用房吗有何依据
可以，子女成年不在一户口本即可，经济适用房申请以家庭为单位。
《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
扩展资料：
《经济适用住房管理办法》
第一条
为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。
第二条
本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
第三条
经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。
第四条
发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，政府主导、社会参与。市、县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素。
合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并组织实施。省、自治区、直辖市人民政府对本行政区域经济适用住房工作负总责，对所辖市、县人民政府实行目标责任制管理。
第五条
国务院建设行政主管部门负责对全国经济适用住房工作的指导和实施监督。县级以上地方人民政府建设或房地产行政主管部门(以下简称“经济适用住房主管部门”)负责本行政区域内经济适用住房管理工作。
县级以上人民政府发展改革(价格)、监察、财政、国土资源、税务及金融管理等部门根据职责分工，负责经济适用住房有关工作。
第六条
市、县人民政府应当在解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划中，明确经济适用住房建设规模、项目布局和用地安排等内容，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划，及时向社会公布。
我刚买房了还能申请公租房吗
有房也可申请公租房。符合以下条件则可以申请公租房：
1、公共租赁房的供应对象为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。
2、还有刚毕业的大学生和外来务工人员。
3、已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请。
4、符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。公共租赁住房的运营管理中规定：公租房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于其他经营。禁止承租人以房产交易方式变相分割所承租的房屋所有权、使用权。承租人违反规定使用公租房，应责令退出，并取消其公租房申请资格。同时承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房，或者因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房条件的，应当及时退出。
在海南，经济适用房，安居房，商品房，选哪个比较好
谢谢邀请！
经济适用房，安居型住房和商品房选择哪个产品比较好，得根据自身不同情况而定，其中商品房是随时可以购买的，选好房源准备好资金就可以入手了。而经济适用房得符合一定的标准，并且提交申请排队，排到了才能买。而安居型住房是海南新推出的房源类型，目前具体如果购房还没有明确的答案，不过我认为流程应该也是类似经济适用房的，符合条件的提交申请排队后购房。
三种房源，一般来说也是商品房最贵，经济适用房最便宜。不过从品质和居住舒适度上来说，经济适用房肯定是比较差的，毕竟是低价格的房子。具体安居型住房的品质和价格怎么样，因为海南刚推出，还没有具体的安居型住房上市，所以目前还无从得知，不过我认为安居型住房的价格应该是介于当地商品房和经济适用房之间的。品质应该也是会比经济适用房的品质更好的。
我想如果能买得起商品房或买得到安居型住房的人，不太会考虑经济适用房吧，经济适用房比较适合没有能力购房商品房和安居型住房的人群。所以我认为是买经济适用房还是买商品房和安居型住房比较好区别，资金充足当然是要考虑商品房和安居型住房了，资金不足又满足当地购买经济适用房的条件，那么是可以选择经济适用房的。
对于安居型住房和商品房，我是认为如果能排上队买安居型住房那是可以优先考虑安居型住房的，价格合适，品质也会较好。
有西安经适房的资格但没房子，是继续等还是买共有产权
西安的经适房资格在6月28号已经停止申请，同时自7月1日起开展共有产权房资格申请。
经适房建立轮候库及申请总数2016年1月1日后，取得市本级经济适用住房（未购买经济适用住房）的家庭，纳入轮候范围。按照取得经济适用住房购房资格审批（备案）时间排序，建立经济适用住房轮候库。目前已纳入经济适用住房轮候的家庭为10738户，已受理正在联审的经济适用住房家庭2991户，总共13729户。前不久易居熙园经适房项目开盘已经有840套房源和资格已经分配完，该项目报名复审中有620户不符合条件被取消资格，算下来目前还有12269户有资格，实际还在联审的2991户中也会有部分联审不通过，因此最终有经适房资格的少于12269户。
经适房房源表如下从图中可以看出2021年12月前计划销售的房源有易居熙园840套（已销售完）、丰硕家园1300套、东城豪庭700套、珠江新城600套、正尚盛世家合900套，共计3500套未销售房源。剩余经适房可能到2022年后才会开盘销售。
假设12269户有经适房资格人群中有七分之一被取消资格（按照易居熙园取消资格比例计算）还剩10516户符合条件，在2021年12月之前除了有购买3500套经适房的资格，中签比例三分之一，剩余人可以优先购买公有产权房或者等待其他经适房开盘。
共有产权房政策共有产权房定价为同地段商品房房价的50%－80%，个人和政府产权比例为5:5－8:2（可按照该地段的比例范围选择）。
同时每个月需要缴纳政府产权部分70的租金。满五年可以一次性按照当时的市场价购买政府手里的全部产权。
举个例子某地段市场价为10000元/平米，该地段共享个人产权房产权比例为50%，面积为100平米，那么总价为100万元，个人需要承担50万元，首付为15万即可买到该房。假如该地段同户型房子租金为2000，需要每个月支付2000?50%?70%的租金700元给政府。
小编分析共有产权房如果自住确实是比较划算的保障房，虽比不上经适房和限价房直接的价格优惠，但是共有产权房具有后建设优势，面积为平均为90平米，最大不超过144平米。
共有产权房房源共有产权房房源政策上2018年9月份开始实行的，20%住宅用地用来配建共有产权房，2018年-2021年期间，总共计划建设15万套共有产权房。
西安市自然资源和规划局在9月6日发布的《关于经开区尚稷路北侧、草滩六路东侧约49.65亩建设用地规划条件的公示(公示期限7天）》，则透露出了西安经开区一个共有产权房的选址。此次选址位于经开尚稷路北侧、草滩六路东侧。拟规划建设用地面积约49.65亩。该宗用地为二类居住用地。具体规划指标如下：容积率1.2≤R≤2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，总建筑面积约134560㎡；地上建筑面积≤95990㎡，其中住宅面积约86391㎡（均为共有产权住房）；共有产权房房源预估在2020年下半年才会有房源，建议这期间有经适房资格的家庭优先选择经适房，对住房有迫切需求的可以考虑在首批共有产权房推出后优先购买。
文章分享结束，有经济适用房还可以买房吗现在和父母买了经济适用房孩子结婚了可以买经济适用房吗有何依据的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！