有集体土地使用证可以办房产证，但前提是原来没有房产证。办房产证需要的材料有登记申请书、申请人的身份证明、集体所有建设用地使用权证明和申请登记房屋符合城乡规划的证明等。
一、
有集体土地使用证可以办房产证吗
没有房产证只有集体土地使用证是可以办理房产证的，但是房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
二、
办房产证需要哪些材料
办房产证需要以下材料：
1.登记申请书;
2.申请人的身份证明;
3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
4.申请登记房屋符合城乡规划的证明;
5.房屋测绘报告或者村民住房平面图;
6.其他必要材料。
找法网提醒，办房产证大概需要3个月左右。对于国有土地房屋房产证登记办理,房屋管理机构需要30个工作日,对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。
三、
房产证办理流程
房产证办理流程是：
1.登记。
2.提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3.测绘。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
4.交税。领取房产证之前需要先交纳相关的税费。
5.领证。办理了以上手续之后就可以领取证件了。