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财产遗嘱需要公证吗有效吗(财产遗嘱需要公证吗现在)

admin3周前407

人在活着或者快要死的时候会立遗嘱,把自己剩下的财产分给自己想分配的人。这些财产还包括不动产,有时候遗嘱需要公证。那么,房子立遗嘱需要公证吗?下面123律师网的小系列会给你介绍一下,希望能帮到你。房屋立遗嘱需要公证吗

一般情况下,立遗嘱不需要公证,只要是出于自己的意愿,处分自己的财产,符合遗嘱的形式要求,就是有效的。

遗嘱人为处分不动产而立的遗嘱,应当经过公证。

如对遗嘱内容有争议,经协商不能就分割遗产达成协议,***可提***讼。根据判决,房地产管理机关应当办理权属转移登记和转移手续。继承权也要公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人办理房屋转移手续时,需要对继承权进行公证,以证明受益人的合法继承人身份。

订立公证遗嘱的程序

1.遗嘱人申请

遗嘱人必须亲自向本人居住的公证处申请,不能委托他人办理。申请遗嘱公证,必须填写公证申请表;申请表的内容包括:

(1)申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、地址等。

(二)需要公证的事项和公证目的;

(三)提交材料的名称、复印件和相关证人的姓名、地址;

(4)申请时间及其他需要说明的问题。

此外,遗嘱人还应当提交身份证明、遗嘱所涉及财产的所有权证明等证明材料。

2.公证处受理

公证员需要审查遗嘱人是否具有完全民事行为能力,遗嘱人的意思表示是否真实,是否有权处分被处分的财产。

公证员认为遗嘱人的申请符合条件,决定受理的,应当出具受理通知书,并按照规定的标准收取公证费。遗嘱人支付公证费有困难的,可以书面申请救济。

3.遗嘱审查

遗嘱公证应由两名公证员办理,公证员办理遗嘱公证应遵守回避程序。特殊情况下,由公证员办理时,应当至少有一名见证人在场见证,见证人应当在遗嘱和笔录上签名。

遗嘱人在公证员面前以书面或口头形式表达遗嘱内容,公证员制作书面材料,由在场的公证员和遗嘱人签名,注明立遗嘱的年、月、日。

4.批准证书的颁发

经审查,公证员认为可以出具公证书的,公证员起草公证书,连同文件一并提交审批;任何人不得审批自己承办的公证事项。

精华阅读:代书遗嘱的有效条件,继父的代书遗嘱是否有效

遗嘱是遗嘱人对自己财产或者其他事项的处理,应当由遗嘱人自己完成。但是,如果遗嘱人是文盲或者因病不能书写,或者不愿意书写自己的遗嘱,可以委托他人书写遗嘱。《民法典》第1134条第3款规定:“遗嘱代书应当有两个以上见证人见证,其中一人应当书写该书,注明年、月、日,并由代理人..点击阅读

经审查同意后,公证处应当按照司法部规定或者批准的格式制作公证书,不得涂改或者翻印。必要时应加盖公证处校对印章。应当制作公证书,并将部分副本送交遗嘱人。

5.公证书生效

除法律另有规定外,遗嘱公证书自批准之日起生效。

6.收到公证书

遗嘱人会收到公证处的公证书;必要时,也可以由公证处发出。由公证处发出的,遗嘱人应当在公证书回执上签名或者盖章,并注明收到日期、份数和公证书编号。

以上是关于房子是否需要公证的简单介绍。从上面的介绍可以看出,房子通常需要公证,如果不公证,受赠人可能无法转让所有权。如果你想了解一些相关问题,请咨询123律师网的免费法律咨询,可以帮助你解答疑惑。

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