大家好，关于离婚时约定财产归子女所有很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于离婚协议房产给子女，但未过户，子女同意后可以直接卖房么的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 离婚协议房产给子女，但未过户，子女同意后可以直接卖房么
- 父母的房产，子女也有出资，父母离婚该怎么分割财产
- 离婚后子女和前妻是否有继承权
- 女方提出离婚，孩子归男方，这种情况女方需要支付抚养费吗
- 提出离婚后，老公说孩子给他财产都给我，我该怎么选择
- 离婚后男人让女人带着女儿净身出户，老了子女要赡养他吗
- 子女出资为父母购房，现在父母离婚了，房产今后怎么分配
离婚协议房产给子女，但未过户，子女同意后可以直接卖房么
泻药。
对于你提的问题，有以下几种情况：
1、夫妻双方已经将房产过户登记给孩子了，若现在孩子已经成年，则在未经过孩子同意的情况下是不能出售房产的；若孩子未成年，父母作为法定监护人，若不是为了孩子的权益考虑是不能卖房产的。
2、夫妻双方并未将房产过户登记给孩子，夫妻二人共同决定撤销赠与并将房产出售，这在法律上是行得通的。
3、夫妻双方并未将房产过户登记给孩子，现在只是其中一方希望卖房，另一方不同意卖房的。这种情况属于典型的离婚协议约定夫妻共有的房产归属子女，房产未过户是否可以撤销赠与的问题，早些年的司法实践中关于这个问题存在很大的争议，各地法院也出现了很多同案不同判的情况，但随着2015年12月4日最高人民法院公布的婚姻家庭纠纷典型案例《于某某诉高某某离婚后财产纠纷案》的公布，关于此类问题的处理方式已经比较明确。最高院的观点认为，在离婚协议中双方将共同财产赠与未成年子女的约定与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿、离婚损害赔偿等内容互为前提、互为结果，构成了一个整体，是“一揽子”的解决方案。如果允许一方反悔，那么男女双方离婚协议的“整体性”将被破坏。在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下如果允许当事人对于财产部分反悔将助长先离婚再恶意占有财产之有违诚实信用的行为，也不利于保护未成年子女的权益。
因此，在离婚后一方欲根据合同法第一百八十六条第一款之规定单方撤销赠与时应取得双方合意，在未征得作为共同共有人的另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。在未撤销赠与的情况下，房产所有权应归属小孩，父母中的任何一方都不能出售房产。
父母的房产，子女也有出资，父母离婚该怎么分割财产
您好，如果该房产登记在父母名下的话，一般情况下子女的行为应当视为赠与。而该房产应属于夫妻共同财产。一般情况下可以进行协议分割或者进行诉讼分割。
离婚后子女和前妻是否有继承权
您好！
从法定继承角度，子女有继承权，前妻没有继承权。此外，会有两种特殊情况，后续阐述。
我们知道，继承人的确定有两种方式：
一种方式是通过合法有效遗嘱、生前指定遗产继承人。一种方式是在没有合法、有效遗嘱的情况下，按照法定顺序确定继承人。遗嘱继承人这里不探讨。重点说一下法定继承：
法定继承人的范围《民法典》（包括现行《继承法》）中规定的比较清楚：第一顺序法定继承人包括了去世人的配偶、子女和父母。
其中：
子女包括了生子女（婚生或者非婚生）、养子女、有扶养关系的继子女。所以，题主提到的“子女”，即便离婚、甚至子女随了前妻，对于男方的遗产均有合法的继承权。配偶，指的是现任、在世配偶。如果已经离婚，说明二人之间已经不存在婚姻关系，相互之间就不存在继承关系。两种特殊情况上述说明，是在一般情况下，法定继承人的判定标准。但是，还有两种情况：
一种情况是触发丧失继承权的条件。
在《民法典》中：
第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；
（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；
（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；
（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。
如果继承人存在上述情况，无权继承。
一种情况是视“扶养”而定。
先拿子女来说明一下：
第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
注意上述标粗部分。现实中存在这样一种情况：离婚了，子女随了前妻，几十年不来往，没有照顾过男方一天。男方直到去世，都是靠再婚妻子和继子照顾。等到百年之后，与前妻的子女过来争遗产。最终判定的结果：无权继承。
所以，即便如血亲，从继承角度，依然强调扶养（夫对妻、父对子、子对父）义务。
再拿前妻来说明一下：
第一千一百三十一条对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
前妻不是法定继承人。但是，也存在这种现象：离婚不离家，相互之间还存在相互扶养关系。所以，如果存在类似这种“扶养”的，依然可以继承部分遗产。
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女方提出离婚，孩子归男方，这种情况女方需要支付抚养费吗
对于未成年子女，父母具有法定的扶养义务，离婚中，孩子归一方扶养，另一方要支付抚养费，这是法定的义务，但是，如果扶养孩子一方，同意或者明确要求另一方不支付抚养费的，也可以不支付。
提出离婚后，老公说孩子给他财产都给我，我该怎么选择
首先你应该庆幸，虽然提出离婚了，老公还选择你们的孩子，而不是财产，也算是一个有点良知的男人。但原因不得而知，具体问题具体分析几点：
1如果是男人的错，无非是有婚外情或什么性格脾气让你不能再忍受下去，这样孩子留给他也是比较危险，对家庭不负责任的男人，对孩子会负责吗？找个后妈素质会高吗？
2是自己的错，原因如何不提，就是像结束现在这段不满意的婚姻，那就最好依了老公的联系，带着财产去寻找自己的幸福
3如果谁都没有想要去追求下一段幸福，只是觉得两个的关已经越来越远，选择和平分手，那就可以商量让孩子明白，你俩分开是因为在一起没有了爱，但是都对孩子的爱没有一点减少，虽然分开了，但是爸爸妈妈永远都是爱他的，让孩子自己选择跟谁住在一起。
离婚后男人让女人带着女儿净身出户，老了子女要赡养他吗
您好，净身出户并不是男方让就必须执行的，我国《婚姻法》规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。离婚后，咋应该由双方协商分配或者由人民法院进行分配。如果男方拒绝，或者以各种理由拖延履行的。您可以向人民法院申请强制执行。关于赡养的话，子女是有权利赡养父母的。
子女出资为父母购房，现在父母离婚了，房产今后怎么分配
您好！
这里有三个关键问题：
1.当初女儿给父母出资的时候，这笔钱的说法是什么？
2.至于父母之间的协议，从写法上不再赘述，可以自行搜索一下。协议的关键不在于怎么写，而是在于如何比较合理的协议。
3.如果房产发生继承之后，到底谁有继承权？
以下就这几个方面，做一个分析说明：
女儿出资的款项如何界定？一般情况下，父母与子女之间相互出钱（例如，父母出资给子女买房、子女出资给父母买房等），很少有打个书面证明之类的——毕竟大家都很好面子，自己家人写个字据总有点见外的意思。
先说说有书面字据的情况：
如果说明是借款。这笔钱将作为父母向女儿的借款，是属于债务。亲兄弟明算账，父母离婚，这笔债务也要分担。这就涉及到后面财产如何分、债务谁来背、协议如何写的问题，后续再阐述。如果说明了赠与。这笔钱将作为女儿对父母的赠与，在没有约定条件的情况下，可以视为无偿赠与。这种情况下，再要回来的可能性不大。毕竟是在父母婚姻期间、女儿对父母的馈赠。但是，如果在没有字据的情况下，到底算是什么性质？多数情况下，视作子女对父母的赠与——无偿的。
如何协议？按照题主描述，子女已经成年，所以不涉及子女的抚养问题。那么，离婚协议中最重要的，就是夫妻财产如何分割。
题主提到：女儿出了大部分资、父母出了一点点钱，且房产登记在父母名下。这种情况下，从分配原则上，父母离婚时，一人一半，跟女儿没什么关系。
当然，既然是一家人，首先的问题就是要协商。这个没有绝对答案，看三个人协商的结果。哪怕没有上述说的借条、赠与协议之类的书面文书，大家之间也是可以协商的：
结合前面的阐述，从协议内容角度，建议题主从三个方面做考虑：
优先考虑：将房产一部分留给女儿，其他父母之间分配。这种方式，从道理上，是完全说得通的——买房的钱，有女儿的份。如果能达成这种结果，作为女儿，不占父母便宜、也不吃亏，是最为合理的结果。如果协商一致了，父母双方签订协议，写完之后，赶紧先把房产证登记人变更了，不要拖延。中间考虑：父母把一部分钱“还”给女儿，其他财产父母均分。这种方式下，最大程度降低女儿的损失，能要回来一点是一点。房产的分配，女儿就不参与了，由父母决定。下等考虑：不管了，房子父母均分。如果依法分割，这种方式没毛病。但是至于合理不合理，不是法律解决的问题，是“人”的问题。其中，女儿在三人协商中，是起到关键作用的那个角色。
未来如果发生继承，会是怎样的分配结果？我们做一个假设：
（1）父母离婚了，房产各自一半儿。
（2）随后，父亲再婚。再婚之后，没有再生孩子，也不存在有扶养关系的继子女。
（3）若干年后，父亲先于再婚配偶过世，且父亲去世的时候、他的父母均已过世。
（4）父亲过世之前，没有留下合法有效遗嘱。
这时候，房产的分配情况是：
母亲自有1/2份额。父亲的1/2份额，由女儿、再婚配偶法定继承，各自一半儿，分别为整个房产的1/4。这时候，这套房子的份额分配结果是：母亲1/2，女儿1/4，父亲的再婚妻子1/4。这种法定继承结果，回答了题主所问：
父亲的房产与题主的妻子有关系，因为题主妻子作为“生子女”，是其父亲的法定继承人。在父母去世之前，房子与题主妻子没有关系。只有在发生继承之后，妻子才可能会分得部分份额。所以，“日后这房产归谁”，要看父母去世的时候，他们的继承人都有谁。当然，父亲如果生前将房产做的产权变更，那题主妻子就可能继承不了。
最后再说一下关于离婚方式的问题题主可能还是比较关心离婚协议如何写的问题，上面并没有给出建议。这里多提及几句：
离婚，可以协议，也可以诉讼。
协议离婚，要有《离婚协议》，否则民政部门不会办理离婚证。这个协议，可以进行公证，也可以不公证，只要双方签字画押、内容不违法违德即可。但是，从保险起见，最好做一个公证——根据题主描述，似乎家庭关系不是那么好。诉讼离婚，要有《离婚判决书》或者调解书。这个文书，不需要再做类似公证之类的手续，本身就具有很强的公信力背书。以上说明这两点，是告诉题主：如果三方（父、母、女儿）就离婚财产分割一事达不成一致意见的情况下，可以考虑诉讼离婚。诉讼离婚，对于过错较多一方，是有倾向性惩罚的。
99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
OK，关于离婚时约定财产归子女所有和离婚协议房产给子女，但未过户，子女同意后可以直接卖房么的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。