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律师解答：
如果买方拖欠三个月，合同可以终止。根据相关法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经对方催告后在三个月的合理期限内未履行的，对方可以请求解除合同。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十一条根据《民法通则》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期间内不履行，权利人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
当事人没有法律规定或者约定的，行使撤销权的合理期间为对方催告后三个月。对方未催告的，自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使解除权。逾期不行使的，撤销权消灭。