大家好，今天来为大家分享房屋撤迁补偿协议注意的一些知识点，和土地流转与征地撤迁最大的区别是什么的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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土地流转与征地撤迁最大的区别是什么
您好，北京京平律师事务所，谢邀。
因征地对农村房屋进行的撤迁在行政法中表述为拆迁，为规范本文用词，以下将以征地拆迁一词向您解释“征地撤迁”。
土地流转即土地使用权流转，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权/使用权转让给其他农户或经济组织，事实上保留承包权，转让使用权的民事行为。而征地拆迁是指基于公共利益的需要将集体土地收归国有，对被征收土地上的房屋进行拆迁的行政行为。
弄清楚了二者的概念，接下来京平律师将带您从以下几个方面区分土地流转和征地拆迁：
1、主体不同
土地流转的主体是农户与农户或经济组织，双方是平等的民事主体；征地拆迁调整的主体为农村集体经济组织和行政机关。
2、性质不同
土地流转是民事行为，涉及的法律关系受《中华人民共和国民法》和《土地承包法》的调整；征地拆迁是具体行政行为，受《土地承包法》、《土地管理法实施条例》等法律、行政法规的调整。
3、内容不同
土地流转的内容是保留农户承包权，转让其使用权，是平等的交易，不会涉及补偿；征地拆迁是将分配给集体的土地收归国有，是对土地性质的转变，从而还要对有承包地或宅基地的农户进行相应的补偿。
4、强制力不同
民事行为是平等主体之间的行为，土地流转就是合同，得双方达成合意才能生效；征地拆迁行为是具体行政行为，尤其是征地行为，是强制性的，无法拒绝的。
5、法律责任不同
在土地流转合同中若是存在违约或是不能履行的情形，这对应的就是民事责任，当事人双方都能通过民事诉讼或调解的方式维权；征地拆迁就不同了，会根据程序的进行状态不同，农户为自己维权的方式也不同，比如征地公告时期，农户可以通过行政复议、行政诉讼等手段维权，若是在签订安置协议后，行政机关若不履行该协议，则应当承担被起诉要求履行的民事法律责任。
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请问房子撤迁后多久能拿到补偿费，假如没拿到，该找哪里
你好，我是房产经纪人方华，我来回答你这个问题。房子拆迁多久才能拿到拆迁款？以我们以往的经验，从你签了拆迁合同那天开始算，最少要2到3个月，还算是快的，因为拆迁是一家一家去谈的，有的早签有的晚签合同，这样就有一段时间了，等大家全谈妥了，签了合同，有时都小半年了，这时拆迁款才会统一打到你们账号上，房子拆了，拆迁款不可能拿不到，就是一个早晚问题，所以你不要急，这有一个过程。假如没有拿到钱，你可以去找当地的拆迁办。我的回答希望能帮到你。
关于房屋撤迁补偿协议注意，土地流转与征地撤迁最大的区别是什么的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。