贷款提前还划算吗(公积金提前还款划算吗为什么很多人都说亏大了)

admin1个月前329

大家好，关于贷款提前还划算吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于公积金提前还款划算吗为什么很多人都说亏大了的知识，希望对各位有所帮助！

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划算

公积金贷款提前还款还是比较划算的，毕竟住房公积金贷款会比商业贷款的利息要低很多，而且在提前还款的时候是不会收取违约金，可以在任何时候提出提前还款的申请。

提前还款是可以考虑的，因为经济政策稳定，房价的幅度不大，只要你的经济允许，那么你提前还贷会比较实惠。

存银行的利率肯定没有贷款高，主要看你自身的情况吧，如果可预见的没有什么用到的地方，就还了贷款吧，如果可能有其他用钱的地方，或者没有其他钱了，想以防万一，那就留着吧

在可参与的低风险投资收益低于4.9%的情况下，利率4.9提前还贷是划算的。

现在大环境是国家把基准利率维持在一个比较低（3.25%）的水平，对小微企业和实体经济进行精准滴灌，同时控制房价快速上涨。这就使得在市场想要找到投资收益比4.9%高的低风险理财产品非常困难。提前还款相当于对自己进行一个年化4.9%的无风险投资，所以提前还贷是比较划算的。

特别是贷款已还款期限不到贷款年限的三分之一，提前还贷还能更有效的节省贷款利息。

买了4年的房子提前还款，单从理论计算来考虑，肯定是划算的。因为房贷周期不超过3分之一年限，提前还贷肯定是有利的。

若是自有资金有其他的投资渠道，收益率高于贷款利率，那么就没有必要提前还贷了，加上一个不确定的贬值因素，更加没有必要提前还贷的。

公积金贷款主要针对无房按揭户发放的，具有互助性质和半福利性质，所以一般设计的贷款利率低于银行按揭贷款利率。长期使用住房公积金贷款有利于贷款人。

贷款15年已还了9年，最后的6年提前还是不划算的。因为前9年的还贷基本上还清贷款的所有利息，剩下的只有本金，就算一次性还清后六年的欠款也占不到一分钱的便宜。

文章分享结束，贷款提前还划算吗和公积金提前还款划算吗为什么很多人都说亏大了的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！