大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下新婚姻法婚前买房的问题，以及和新婚姻法颁发后，关于男女双方共同付首付买房有哪些规定的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
- 老婆有购房资格可以老公买房吗
- 新婚姻法颁发后，关于男女双方共同付首付买房有哪些规定
- 2021年民法典婚前购房婚后加份额
- 2021年民法典对婚前买房怎么办
- 女生要求男生婚前买房，并且要加上女生名字，这合理吗
- 男方家婚前买房女方应该怎么办
- 婚前女方买的房子，婚后男方买第一套房，被算成第二套房，合理吗
老婆有购房资格可以老公买房吗
购房是以家庭为单位，要看没有购房资格一方的情况，如果无购房资格一方名下没有住房，婚后只有有一方有购房资格即可买房。
而如果无购房资格一方名下有房，则婚后有购房资格一方也不可以买房，应在婚前买房，取得房产证后再结婚（一般买房到交房需二年，交房后一至二年可以拿到房产证）。
新婚姻法颁发后，关于男女双方共同付首付买房有哪些规定
1、婚前首付，婚后贷款部分以及增值部分属于夫妻共同财产2、加上女方名字，属于夫妻共同财产3、婚内偿还贷款不需要提供凭证4、如婚前约定为共有，有证据证明即为夫妻共同财产第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021年民法典婚前购房婚后加份额
如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，双方都有权利分割。
1、《民法典》(自2021年1月1日起施行)
第二百零九条??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2、首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”
3、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。
2021年民法典对婚前买房怎么办
民典法对婚前买房，规定一方全款买房视为个人财产，贷款买房另一方帮助还贷的，要对还贷款和增值部分进行分割。
女生要求男生婚前买房，并且要加上女生名字，这合理吗
这显然是不合理。
第一，关键词是婚前。婚前是个重要的概念，婚前的两个人，无论关系再好也不具备合法性。
婚前各自的财产都属于对方个人财产，为什么这么要求？真是不明白，也毫无道理。
第二，两个人结婚了，即便房产属于男方，也是夫妻共同财产，除非另有约定和财产公证。
第三，提出这样要求的女人，一是不懂法，也不懂情，就一物资女，要她干吗？
第四，真正重情明理的女人，是不会有这想法的。
以前都说女怕嫁错郎，估计现在要反过来看了…
男方家婚前买房女方应该怎么办
感觉这个问题问的有点多余。男方家婚前买房对于女方家庭来说是件好事啊，如今房价这么高买房太不容易，嫁过去不用付出辛苦就有现房住，还能有更多的钱用于消费，结婚不就是要有房有个稳定的家吗，这样的好事上哪找，为什么还要问该怎么办呢？
当然了，提出这样问题的真实意图肯定不是字面上的意思了。女方大概是这么想的（可能是我想多了哈）：如果房子是男方全款买的，那这套房子属于婚前财产与女方就有任何关系，万一今后离婚女方分不到房产就要被净身出户，要不要提出在房产证上加名？如果是贷款买的，是共同还贷好还是提出加名好？总之，女方并没有想到住现成房子的好处，而是想着怎么能和男方的房子扯上关系，今后万一有事可以把房子粘上。
真要是和我分析的一样，那女方就想多了。如果男方没在女方的要求下、也没与女方商量的情况下独自买房，多数情况付的是全款，说白了就是不想让房子和女方沾上任何关系，已经为今后可能出现的变故提前做好准备了，你能想到的人家早就想到了，这是其一；其二，真的是这种情况女方就不要提加名的事情了，说了也白说，男方家是不会同意的；其三、如果是贷款买房，估计提加名字也难，最多同意今后女方共同还贷，同意房产有女方一部分。
遇到这种情况怎么办？帮助支个招吧。很简单，如果女方家庭条件尚可，不妨自己出钱也全款买一套，为以后做好打算；钱不多的话，买个小套的单身公寓也能解决住的问题；钱很少的情况下，以父母的名义贷款买一套，婚后私下攒钱由父母“还贷”；如果没有任何积蓄，那就多要点彩礼钱，把彩礼钱变首付买房；最差的方法是，如果男方房子是贷款买的，那婚后就帮助一起还贷吧，怎么说房子也有自己的一份。
婚前女方买的房子，婚后男方买第一套房，被算成第二套房，合理吗
这个要分情况讨论，如果女方婚前全款买房，结婚后把男名字加上，这是对男方的赠与，是算共同财产的。还有婚前如果女方按揭买房，以女方财产支付首付款，婚后仍由女方个人财产还贷，房屋登记在女方名下的，除非与男方另有协议约定，否则属于女方跟人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。这样的话，也没什么不合理的。
如果女方婚前买房，结婚后也没有把男方加上的，这显然属于女方个人财产。还有如果婚前女方按揭买房，以女方方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在女方名下的，除非男女双方另有协议约定，否则属于该女方个人财产，尚未归还的贷款为该女方的个人债务。婚后双方共同还贷款项及房屋增值部分，由女方给男方补偿。说是算是夫妻的第二套房不合理。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。