大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于租客违规改造房屋房主有责任吗，租客把锁换了如何处理这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 出租的厂房消防整改是由房东承担吗
- 租客把锁换了如何处理
- 租客把把房子转租成钟点房了合法吗
- 房东强行换锁收回房子违约吗
- 租客把房东电器搬走报警能追回么
- 三旧改造租客是否有赔偿
- 请问租客在租房期间，房屋内的设备损坏了，应该是房东负责维修，还是租客自行承受呢 谢谢
出租的厂房消防整改是由房东承担吗
出租的厂房消防整改一般都是有租客来承担，因为租客他这厂房是用来经营什么的，或者用来做什么的？来决定消防整改的方案，大小以及所有的经费的多少？而房东他只是把一个空房子租给租客，空房子是不需要消防措施的。要达到消防措施，只有有房子内的所装修的物质来决定。
租客把锁换了如何处理
如果做客把锁换了，你没有必要处理，只要他按时交房租就行。但是如果他已经房租到期了，也没有给你交房租，这时候你就可以强制的把锁换回来，钥匙掌握在自己的手里。如果他已经退租了，你的是我更应该换。这样你才能保证你的财产安全。你也要有个心眼儿。
租客把把房子转租成钟点房了合法吗
1不合法2因为租客在签署租赁合同时并没有向房东或房屋中介透露其将房子作为钟点房出租的意图，这违反了租赁合同的约定，并可能对周围居民造成噪声和安全隐患。3法律上规定租赁合同双方应当遵守租赁合同的约定并保障彼此的合法权益。如果租客将房子转租成钟点房，将导致违反租赁合同的约定，因此不合法。另外，这种行为也可能导致违反社区规定并可能面临法律的制裁。
房东强行换锁收回房子违约吗
如果房子没到期，房东強行换锁收房，那属于房东违约，房东不但要赔偿，严重的要付法律责任。如果房子到期，租客既不续租，也不商量，就住着不走，房东应该像当地公安请求缓助，在公安的帮助下可以收回房子，这样可以必免很多不必要麻烦，总之一切都要在法律框架下。
租客把房东电器搬走报警能追回么
当然能追回！租客搬走房东的电器肯定是不道德的，也是违法的。房东报警后，租客是跑不掉的。因为警察那有租客登记的信息。
三旧改造租客是否有赔偿
有补偿
房客在不在拆迁补偿范围内?
法律规定:按照相关法律规定,拆迁只针对房主给予补偿,房客是不在补偿范围之内的。所以这种类型的官司,房客败诉的比较多。有数据显示,北京18件此类案件中,有15件是原告房主胜诉,胜诉率约为83%。
律师意见:针对此种情况,能否解除合同主要分两种情况。一是双方在租赁合同中约定了“如遇拆迁,合同自然终止”的内容,则此时双方若产生纠纷,法院会参照合同约定判决。二是双方无约定,则房主要与房客协商解决,或者另行给其提供住处,或者给予赔偿。但是,对于从事经营的房客来说,若是投入了一部分装修成本,则可以向房主索要装修补偿。如果是商铺,且双方的租赁合同还在有效期内,那么承租人因腾退房屋所造成的停产停业、搬迁等实际损失,房主应给予补偿。
请问租客在租房期间，房屋内的设备损坏了，应该是房东负责维修，还是租客自行承受呢 谢谢
应根据租房时签约的合同规定。
依据《城市房屋租赁管理办法》：
第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。
因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。
第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（一）将承租的房屋擅自转租的；
（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（四）拖欠租金累计6个月以上的；
（五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
（六）利用承租房屋进行违法活动的；
（七）故意损坏承租房屋的；
（八）法律、法规规定其他可以收回的。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的租客违规改造房屋房主有责任吗和租客把锁换了如何处理问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！