首先，只能全额支付
如果孩子未满18岁，房屋应以孩子的名字登记，不能选择公积金贷款或商业贷款，只能选择全额贷款。因为贷款只给具有完全民事行为能力的自然人，年满18岁是一个强制性条件。
第二，财产分割很麻烦
如果丈夫和妻子之间的婚姻破裂，将涉及财产分割，以孩子的名义登记的财产不能分割，即使丈夫和妻子共同支付。因为从法律角度来看，财产属于子女，并由监护子女的监护人管理。
第三，父母不能随便卖掉孩子的房产
父母可以为他们的孩子买房子，但是他们不能以孩子的名义卖房子。按照正常程序，孩子名下的房子只有在孩子年满18岁并得到他的同意后才能出售。
如需出售，应先取得监护人的签字文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售儿童财产是为了儿童的利益，如患有重大疾病和其他特殊情况的儿童。不允许父母用现金出售他们孩子的财产。
4.父母不允许要求收回房子
虽然父母是实际的出资人，但房子已经以孩子的名义登记了，父母因维护纠纷等特殊原因想收回房子，说这种可能性很小，因为物权法对不动产权利有明确的规定。
虽然考虑到房价上涨的因素，提前为孩子买房子是一个合理的选择，但这些风险应该考虑清楚。