买小产权房屋合同协议撰写方式是写明房屋买卖双方当事人的姓名或住所，写明房屋的标的、数量、质量价款或者报酬等。买小产权房要注意开发主体要合法、符合城市的总体规划的等。
一、
买小产权房屋合同协议怎么写
根据法律规定，小产权房屋买卖协议撰写方式是：写明房屋买卖当事人的姓名或名称和住所；写明小产权房屋买卖协议的标的、数量、质量、价款或报酬；写明小产权房屋买卖协议的履行期限、地点和方式；写明小产权房屋买卖协议的违约责任、解决争议的方法等。
找法网提醒您，《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、
买小产权房都需要注意什么
买小产权房需要注意以下情况：
1.开发主体要合法，可以是村民、村委会等；
2.符合城市规划小产权房的建设必须符合城市总体规划；
3.买房人要符合小产权房购买的资格；
4.购房手续要齐全且保留完整的证据，违约和救济条款要在购房合同中明确。
三、
小产权房拆迁的时候有补偿吗
小产权房拆迁的时候是否有补偿，具体情况如下：
履行相关审批手续属于合法建筑的小产权房拆除有补偿，可以根据国土部门测绘数据进行补偿，不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房没有补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。