今天给各位分享住改商政策是什么的知识，其中也会对住改商违法吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
一、住宅改建群租是不是住改商
不是住改商，但也不是合法行为。住改商的界定是住宅改变用途，改为商业用房。虽然房子已有经营行为，也收钱了，但也是用于居住，，不能套用住改商处理政策。应该适用的是普通住宅不允许进行群租，只要改变住房结构，打了隔断就可以认定是有群租行为，可以限期改正。
二、小区住改商开小超市合法吗
1、2因为小区住宅区划归为居住区，商业开发需要严格遵守土地用途规划和相关政策法规，不得擅自改变土地用途，也不能随便改建和加盖商业用房，否则将涉嫌违法。
2、3如果有小区居民需求，可以适当发展物业配套服务，比如洗衣、理发、快递等，但要经过业主委员会及相关部门的审核和批准。
3、如果想要开设小超市，需要经过严格的程序和审批，确保合法合规。
三、贷款的房子想住改商怎么操作
在你当地允许“住改商”的情况下。可以去工商部门办理营业执照。出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。
四、成都允许住改商吗
2.因为住改商是指将商业用途的房屋改为居住用途，这种行为违反了相关的城市规划和建筑法规，可能存在安全隐患和影响周边环境的问题，所以成都不允许住改商。
3.住改商的禁止是为了保障城市的规划和建设秩序，确保居民的居住环境和生活质量。
如果允许住改商，可能会导致城市的混乱和不稳定，对居民的生活造成不便和风险。
因此，成都在法律和规定上明确禁止住改商。
五、郑州市住改商最新政策
8月9日，郑州市出台《关于整治规范郑州城区生产经营场所的意见》（简称《意见》），其中特别提出：住宅改变为经营性用房，不仅要经过本栋建筑内的其他业主同意，还要经过“建筑区划内本栋建筑物之外，能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的业主”同意。
六、住改商新规
1、业主不得擅自将住宅改变为经营性用房，“住改商”必须经有利害关系的业主一致同意，业主不能私自决定在自家外墙安装广告牌。
2、在一定程度上加大了小区业主的自治，这对提高全体业主对小区利益的关注、减少小区矛盾、保证小区良好居住环境、建立一个良好的生活秩序起到了积极作用。
关于住改商政策是什么，住改商违法吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。