认贷不认房(认贷不认房的城市)

admin3个月前476

大家好，今天来为大家解答认贷不认房这个问题的一些问题点，包括认贷不认房的城市也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

意思是以前是认房又认贷，现在会改为认房不认贷。因为买第一套房和第二套房的贷款比例不一样，第一套房可以多贷款。以前认房又认贷，你只要贷过款，就算第二套了。而认房不认贷则你如果贷款还清了就还算第一套。

外地人可以买。

现在佛山都不限购了，不需要佛山户口和社保也可以买房，要是全款买多少套都可以。而如果要贷款的话，最多能贷两套，（购房者）还有房贷尚未结清就按二套房来贷款，名下无房贷的，就按首套房来贷款。

弊端一:

无论之前是否有过贷款记录，只要购房者能够证明自己名下没有房产，那么就可以按照首套房来认定。

弊端二:

但如果购房者的名下已经有了一套房子，那无论之前是否办理过贷款，或者说无论之前贷款有没有结清，再次买房都是按照第2套住宅房来认定。

弊端三:

若是按照第2套住宅房执行的话，那么贷款的利率将会大大的提升，首付的比例也会大大的提升。

南宁市认贷不认房的银行主要有：

一，建设银行在全国率先抵推出首套房认贷不认房的政策，二。紧接着中国人民银，中国农业银行，中国工商银行，中国交通银行等国有银行也相继推出并执行首套房认贷不认房的政策。

三、最后光大银农村信用社等股份制银行也推出了首夸房认贷不认房的政策。

认贷不认房一般是四线城市，具体要以当地城市为准。

认贷不认房是指银行在受理贷款申请时，着重考虑贷款记录以及有无尚未还清的贷款，把拥有房产的数量作为辅助参考指标。不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。

日出东南隅，照我秦氏楼。

农夫方夏耘，安坐吾敢食。

解落三秋叶，能开二月花。

天时人事日相催，冬至阳生春又来。

绿树村边合，青山郭外斜。

山回路转不见君，雪上空留马行处。

秦时明月汉时关，万里长征人未还。

桃花潭水深千尺，不及汪伦送我情。

这是2016年的新的银行政策，认贷不认房，只要有过贷款记录，全国联网，都是算二套，无论是否还清贷款。

如果你有100套房子都是全款，当你再买一套的时候去贷款，银行的政策算你是首套。希望能帮你解决疑惑。

关于认贷不认房的内容到此结束，希望对大家有所帮助。