法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于物业服务不好业主能否拒交物业费不给退,业主能以物业服务不好拒交物业费吗?的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
对于物业服务不好或者不到位的部分，业主可以拒绝缴纳物业费。物业服务质量太差的，物业管理公司可以在合同承诺或者书面承诺的前提下不缴纳物业费，服务质量达不到要求的，业主有权拒付。
法律依据
物业管理条例第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同提供相应的服务。物业服务企业未履行物业服务合同约定，造成业主人身、财产安全损害的，应当依法承担相应的法律责任。
物业管理条例第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主应当承担连带支付责任。
《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促业主限期缴纳；
逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。