这篇文章给大家聊聊关于买房解除合同有无违约金要求，以及得物取消订单的违约金可以追回吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
- 房屋买卖合同中买方延期支付房款，卖房该怎么办可以解除合同吗
- 疫情期间没交房给违约金吗
- 房开逾期交房，收房后，还可以起诉逾期交房违约金吗
- 买房时，不买了，中介不退费还要违约金，有什么好办法吗
- 开发商如果强行解除购房合同会承担什么后果具体如何
- 首付20万退房违约金一般是多少
- 得物取消订单的违约金可以追回吗
房屋买卖合同中买方延期支付房款，卖房该怎么办可以解除合同吗
按规定，要是延期支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：
1、首先就是买方迟延履行债务。
2、买方迟延履行致使不能实现合同目的，换句话说就是买卖方之间的房屋买卖交易不能达成了。
3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限内，买方还是没有履行付款义务。
不过，实际中通常只要买方延迟付房款时，满足这几个主要条件，卖家那边就可以提出解除合同了。
疫情期间没交房给违约金吗
这个看具体情况，如果只是因为疫情期间延迟交房，开发商应该给业主通知，至少是电话通知，当然这个延期属于不可抗力，是不用给违约金。
如果扣掉疫情期间还有违约时间，那么这个多出来的时间就应该按照合同计算违约金，而不能说一个疫情就把整个违约给免掉。
房开逾期交房，收房后，还可以起诉逾期交房违约金吗
开发商逾期交房，收房以后还可以向开发商主张逾期交房的违约责任，你可以先与开发商协商违约金，协商不成，才去法院起诉主张你的权利。
你收房后如果发现门面房有严重的质量问题，可以要求退房。如果没有严重质量问题，一般退不了房，一些小问题，你可以要求开发商维修。你只能主张逾期交房的违约责任。
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买房时，不买了，中介不退费还要违约金，有什么好办法吗
很荣幸和题主沟通这个问题，15年地产行业经验分享者，以下是我对这个问题的一些个人看法：
1.首先是一个合同契约的签署和执行的问题，在合同中应该会有各方责任和义务的约束，如果合同是正式合同，那就受到法律的保护，涉及人员需严格按照合同执行，这是合理的约束。
用通俗的话，就是“占着理”
2.其次从合同履行的过程来看，肯定对违约和相关问题有了预见性和相应的惩罚约束，如果没有合同，谁也不会交钱对吧？
这叫情理所在。
3.最后是一个沟通协调的问题，俗话说不占理，不占情，官司打不了，所以如果通过沟通，可以减轻或者挽回一些钱财，也不是没有可能的。
但是这个事情定性就是违约在前，错就是错，不能错了还无理取闹，是非常没有道德和处理立场的。
以上，本回复纯手打，望采纳。
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开发商如果强行解除购房合同会承担什么后果具体如何
您好,要看解除合同的原因是什么,合同中对违约情形是如何约定的等等,
1.开发商违约。如果开发商存在下列问题,购房者可以根据法律的规定要求退房:1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告...
2.购房者违约。如果购房者违约,比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的,如果开发商同意的话可以解除购房合同,但需要承担违约责任,赔偿开发商损失。但是,如果是因不可归责于当事人双方的事由
3.可以起诉解决，要求开发商遵守合同条款。1、买房合同签定后，开发商不可以单方面变更合同。《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。2、开发商要变更合同，需与买房人协商一致。《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
首付20万退房违约金一般是多少
退房违约金一般是：
1、一般都是每天万分之一到五的违约金，购房合同里会有明确规定。如果办理按揭，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，2、只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方有权解除合同，并要求其支付违约金等。
得物取消订单的违约金可以追回吗
追不回。合同对方违约的退钱，是可以双方协商来进行认定的，也可以申请仲裁调解或者起诉到法院处理。首先出现违约最直接的处理方法是双方协商解决。如果一方有违约行为，双方最好协商该如何解决问题，损失如何赔偿等一系列问题，可以要求违约方继续履行合同、支付违约金、承担定金责任、赔偿损失等。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。