大家好,今天小编来为大家解答夫妻约定财产是否需公证承担责任这个问题,夫妻共同财产房子可以公证到其中一方吗都需要什么很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
本文目录
- 房产归夫妻一方所有,另一方能用来抵债吗
- 婚后买房老公出钱多要公证,正常吗?
- 办理房产证为什么需要夫妻双方都要公证
- 女朋友坚决要做财产公证,她是什么心理?
- 婚后可以把财产公证给一方所有吗
- 不离婚财产可以公证吗
- 夫妻共同财产房子可以公证到其中一方吗都需要什么
房产归夫妻一方所有,另一方能用来抵债吗
协议只要双方当事人亲自自愿所签,内容合法,在没有规避法律的情况下都是有
效,无论手写或书写具有同样的法律效力。
你这种情况现在要看是否在为规避法律,逃避债务,也就是以合法形式掩盖非法
目的。假如贷款还不了,或还借有其它债务,一旦诉至法院,你们这种协议
(即为逃避债务,私自转移财产)是不能对抗第三人的,是无效的。
再如,该贷款还了以后,你老公又发生新的债务时,在债权人知道该房是一方的
财产时,它有效,今后不需以该房抵债偿还;债权人不知道的,今后在法院执行
过程中,你老公凭借该协议主张该房产不是他自己的,不能用该房抵债,法院是
不予理睬的。
如今后涉及离婚,还是上边说的,不涉及债务时房是你的;涉及有外债就另当别
论了。
最好是签个夫妻财产约定协议,有条件的可以办理公证,民事协议公证每件收费
100-200,涉及财产的加倍收取的。
婚后买房老公出钱多要公证,正常吗?
正常,在现如今的社会风气中,婚姻里真正没有安全感的其实是男人。就像网络段子里男人面对女人的无理取闹只能说女人是老泼猴。这种现象实属不好看。因为现在很多女人要求的安全感条件本就是不平等的要求,在现实离婚率这么高的情况下男人财产损失更多。所以现在婚姻法改变的都是如果男人无意赠予,法律上属于男方的财产你一毛也拿不走。
如果你没心里有不良打算,就应该接受一个正常的财产公正,娶你,照顾你,他的财产你可以免费享用,但是法律上本来就不属于你。别人处理别人的财产你干嘛要难受。况且如果真是感情破裂离了婚。财产也会在法律的规定下是谁的归谁,没有说不清的财产这么一说,法院会调查清楚最后从法律出发做出判决。
你要在意可以在意夫妻婚后的共同财产,那个才是你的,同样他也拿不走你的一分钱,你的财产也受法律保护。
于理上完全没有问题,且非常有必要。你要习惯接受这一点,这是正常法律财产安全诉求。于情上如果你心里别扭可以先从自己做起,别学其他女人。你自己要和老公沟通,你能拿出来做夫妻共同财产的越多,你老公也可以。一些事不是不能商量的,协商一致后在通过法律公正,心理也就舒服了。
不过真没必要往心里去,因为存在即合理,最后还是希望你能放下心中疑虑,祝你们相亲相爱,白头偕老。
办理房产证为什么需要夫妻双方都要公证
很多夫妻在结婚后,通过努力工作积累了一定财富,名下的房产也不止一套。这个时候,一些夫妻会对房产进行公证,手续也比较简单,带上房产证及身份证、结婚证等材料,到当地公证处办理即可。房产通常是家庭财产中最大的部分。那么,婚后房产公证的意义是什么?
一、婚后房产公证的意义是什么?
开展婚姻财产公证,是社会文明的前进。历史的发展演变了社会的进步,人们在需要法律保护物质利益的同时也需要保护其精神权益。表现在婚姻关系方面就是婚姻自由,而离婚自由作为结婚自由的补充内容在人们的精神生活中起着举足轻重的作用。保障离婚自由有利于及时解除感情确实己破裂的婚姻关系。婚姻财产公证正是保障离婚自由的一种切实可行而且有效的措施,它有利于及时解除因分割财产纠缠不休而无法获得婚姻自由的当事人的精神负担,为各自的精神生活卸去枷锁。随着经济体制改革的不断深入,国家开始越来越多地运用法律手段来调整和解决各种经济关系,公证作为法律手段之一,在调整和解决破裂婚姻家庭关系中,将发挥其独特的作用。
有利化解纠纷减少诉讼成本。旧的婚姻家庭制度转化成新的婚姻家庭制度的同时,人们的婚姻观念也发生了重大变化,从而形成新的矛盾、产生新的问题,离婚纠纷成为一种社会现象,再婚成为了一个新的社会内容。而无论结婚、离婚还是再婚,涉及最多的便是夫妻财产的所有、使用、处理、分割、继承等问题。开展婚姻财产公证,可以在法律上给调解部门及婚姻登记机关提供最直接的工作依据,从而起到预防纠纷、的工作依据,从而起到预防纠纷减少诉讼的作用。
二、房产公证的范围是什么?
房产公证是一项非常常见的公证业务,内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证外管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各盛自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。
综上所述,婚后房产公证是财产公证的一类,夫妻双方通过对房产所有权进行公证,可以明确房产的归属,这样一旦今后闹离婚,可以降低房产分割的矛盾,并且,节约诉讼成本。这些就是婚后房产公证的意义。当然,房产公证不仅局限于在婚后,在婚前进行公证的情况也比较多。
女朋友坚决要做财产公证,她是什么心理?
当今社会,婚前财产公正现象普遍存在,但是给我们感觉,好像只与有钱人联系在一起,对普通老百姓而言很少遇到这种情况,财产公正的直接目的,一是止损,二是为减少以后没有必要的纠纷,但也不排除其他情况存在。
财产公正听起来,对彼此都很公平,没有伤害到谁的利益,但婚前提出财产公正的人,会给对方心理的造成不舒服的感觉,让人难以理解,女友提出这样的要求,有可能出于以下几个方面考虑:
1、女友自身条件不错,尤其经济方面,存款比较厚实,认为感情和经济是分开的,尤其认为感情还没有让她舍的放弃全部,一旦婚后感情有什么闪失,不至于有经济受损。
2、女方认为男方经济条件优越,为了避免陷入“奔着男方钱去”的口舌之争,主动会向男方提出婚前财产公正,一是表明自己内心纯洁,感情不掺杂任何杂质,澄清自己,二是避免他人带有色眼睛待人。
3、女方经济独立,对AA制”情有独钟”,习惯了这种生活方式,无论是婚前还是婚后,都讲究经济AA,个人独立,对她而言是一种好的生活习惯,无可厚非。
4、女方婚前财产公正,说白了,经济上分清你我,婚前财产彼此没有任何纠纷,能保证婚后有部分财产独立自主权,与人方便与己方便。
财产公正宗旨是防小人,而不避君子,但往往与婚姻感情联系在一起,都会让人感到诧异,认为两个人在一个屋檐下过日子,不分你我,何必分的那么细?但生活中很多先例,并不是我们想象那么简单,感情在时,好的像一个人,一旦出现婚变,像仇人,人出于一种自我保护意识,也是可以理解的。
婚后可以把财产公证给一方所有吗
可以的,可以通过公证方法,把婚后财产给予某一方。第十九条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。第三款指的就是:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
不离婚财产可以公证吗
婚姻法第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。确切的说是先进行约定,为了增强约束力再去公证。不过这个约定在夫妻两个人的关系成为家庭关系的时候就不适用了
夫妻共同财产房子可以公证到其中一方吗都需要什么
夫妻共同财产房子可以公证到其中一方吗,都需要什么,夫妻共同财产房子可以公证到其中一方的,但是必须是两个人都同意的情况下要到公证处去公证,需要带上户口本和身份证,这样夫妻共同财产的房子就可以公证到其中一方,公正过的房子是受到法律保护的。
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