大家好，二手房购房合同中介要收回吗相信很多的网友都不是很明白，包括为什么中介在房屋交接时要收回我的购房合同以及各种也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于二手房购房合同中介要收回吗和为什么中介在房屋交接时要收回我的购房合同以及各种的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
- 我和卖房中介签了独家.我想不卖了应该怎么办
- 为什么中介在房屋交接时要收回我的购房合同以及各种
- 二手房买卖签约后发现邻居是精神病，买方可否撤销合同？
- 在中介签合同卖了一套房，没有过户，中介继续卖这套房，违法吗？
- 房产证办理好以后房管局会归还买房合同吗
我和卖房中介签了独家.我想不卖了应该怎么办
这个签独家又反悔的一般是两种情况第一种是通过别的中介成交了，又不想跟独家的中介说，但是中介间信息传递很快的，卖了哪套房子，也许你房本还没有拿到手，中介就知道你卖了，这时候你去拿房本，肯定不会给你，如果一旦有确切证据证明你通过别的中介卖了这套房子，也许你需要赔偿的，赔偿中介！但是这套房子，你真是不想卖了，没有其他原因，可以找中介协商，申请解除限时独家，但是你需要把中介给您的保证金退还，希望对您有帮助
为什么中介在房屋交接时要收回我的购房合同以及各种
这是不可以的购房合同是你和房东交易的凭证，如果产生纠纷这就是证据，如果中介一定要收回，就说明这房子可能还存在什么问题，又或者这份合同中介操作的时候出现了违规的行为
二手房买卖签约后发现邻居是精神病，买方可否撤销合同？
1.邻居患有精神病，还要看这个患病邻居是否发生过加害邻居的情形，以及这个邻居所患精神病的种类，是一般的心理健康疾病，还是患有严重的精神分裂病，若是前者，对邻居不构成任何伤害；若是后者，其家人应该送其进医院治疗或者是强制医疗；2.二手房买卖合同签订后，即便买房人发现邻居患有精神病，也不构成合同撤销事由，买房人不能为由主张撤销；3.卖房人及中介公司在法律上并无义务告知买房人邻居患病事项。4.交易房子的隔离房子即便发生过自杀事件，又非交易房子所发生，也不构成卖房人在法律上的必须告知事项，卖房人与中介无需就此承担法律义务。5.综上分析，买房人主张撤销合同，既无事实依据，也无法律依据。
在中介签合同卖了一套房，没有过户，中介继续卖这套房，违法吗？
你说的这种情况是中介把你的房子买过来了，给了你钱，也签了买卖合同，但没有过户，中介又继续把房子加价挂出去卖。从法律上说，不违法。因为合同真实有效。但中介的这种行为属于炒房和避税行为。因为一旦过户再卖，就会产生两笔税费。中介一般会让你去公正处办公正委托。把房子委托给他们处理。正常情况下，委托会有期限。而且这个时间段内房子仍在你的名下。如果你后悔了，可以去公正处撤销委托。但这样一来，你可能就合同违约了。主要还是要看中介在与你签合同时有没有告知。如果告知了，你就没办法。没告知则违规违法。
房产证办理好以后房管局会归还买房合同吗
答：不会的
房产证办理完结以后，房管局不会归还买房合同。因为给你办理房产证了。
办理房产证是需要收走购房合同的，待手续办理完毕之后，房管局会将购房合同返还。办理房产证一般需要：购房合同原件、商品房销售统一发票原件、测绘表及分层分户图原件、完税凭证等资料。
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