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韶关市二手房能迁户口进去吗
韶关市二手房是可以迁户口进去的,前提是原房主要迁出。
如何看待韶关的房价
我是在韶关长大的,在2015年之前从没想过买房,因为那时房价也贵,便宜点的也要四五千一个方。加上我爸还有以前单位留下的两套房,都是厂里倒闭了便宜买的,一套两万多,另一套六万多。
直到2015年十月,马坝环城路有个新小区玥珑山准备开盘,打广告说是三千一百起一个方,交一万抵五万。我爸一看一万抵五万,那算下来不就两千七百多一个方吗?真便宜。再看旁边也在建一所小学,叫余靖小学,蛮漂亮的,然后就让我和我弟一起买。我那时没有买房的想法,因为没什么钱,但我老婆看中了学校,还是决定买了。于是就交了一万,等待开盘。
很快就到了开盘那天,我们很早就来了,都拿到了排前的号,九点入场,那真是人山人海,整个售楼部都挤满了人。本以为是按顺序叫号,没想到是随机叫号,眼看很多比我们来得晚的都进去选房了,我们却还在外面等,心中那个急啊,真的是怕房子跑了一样。这也是开发商的套路,就是让你急,然后匆匆忙忙的好下单。好不容易才轮到我了,才知道原来一万当五万是骗人的,早就算在房价里了,三千一百的也是低层,我就选了个二楼,最便宜的。当时就算知道被骗了也没法子了,毕竟房价还是便宜,三千一百多买的,那一万就算白给了,加起来也还是三千两百多,而且等了那么久,又那么着急,也就这么买下了。这开发商真是很会玩心理战术。因为买的是期房,所以2017年才拿到房,装修了几个月,终于在2018年入住了。总的来说这套房还是买得值,现在韶关户价虽然降了,但这个价也还算便宜。
韶关房价最亮时是2017到2019年这个时候,我买完房后我这个小区就卖到了四千多,后来也涨到了五六千。那时也新建了好多楼盘,碧桂园太阳城,凤凰城,保利大都会,恒大城,这些知名的,还有好多不知名的。马坝也有好多楼盘,像是碧桂园曲江府,丽景嘉园,状元府,滨江华府这些。最高时曲江府都要六千一个方。恒大差不多八千多一个方。从前年开始房价就慢慢下来了。现在我隔壁的丽景嘉园都挂牌4180一个方了。好多房也卖不动。原来我小区买个车位要十二万,本想着以后会更贵,我就贷款买了一个,没想到一年后居然卖六万,听说是开发商没钱了,卖车位周转,看到便宜所以又买了一个,这下好了,以后不担没地方停车了。
现在楼盘太多了,还有好多楼盘在建。这边还没卖完那边又还在建。人口就是这么多,该买房的也早买了。一家都有几套房。像我家的老房子总共十户人家,现在也只有四户长住了,其它都是空的。可想而知房子有多饱和了。所以想来韶关炒房的就不要来了,现在这个价格还算不错,跌也跌不到哪里去了,毕竟成本在这里,涨也没什么空间涨,毕竟人口在这里,又没多少大型产业支持,好多人都往外打工了。买来自住还是可以的。切记不要买太贵的,要不以后你会后悔的,买五千左右一个方的就行。切记不要买市区的房子,市区的房子又贵,路上车多人又多,出去停车都难停,只能去收费停车,买周边的房子便宜路又宽。去市区只有十几公里,开车半个多小时就到,而且周边也不比市区差。又不像广州那种大城市,韶关的真正老城区也就方园几公里而已。买房只要周边有好点的学校就够了,韶关也就那么大,住哪里都差不多,有个车很方便,不去市区都不怎么塞车。
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