这篇文章给大家聊聊关于宅基地使用证,以及什么是宅基地证对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
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农村宅基地使用证(土地类别是二类)是什么意思属于国有土地吗
农村村民的宅基地不属于国有土地,而是属于集体土地,只有本村村民才可以使用。有了《宅基地使用证》就可以使村民的合法权益进一步得到保障。
契证能填宅基地证吗
不能填写宅基地证。因为契证和宅基地证是两个不同的证件,前者是指房屋的产权证明,后者是指土地的使用权证明。契证只涉及房屋本身的所有权,而不包括土地的使用权,因此不可以填写宅基地证。如果需要证明宅基地的使用权,应该提供相应的宅基地证。
什么是宅基地证
1、宅基地证,即"集体土地使用证",但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。
2、宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为宅基证。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证。
新的宅基地证是什么的
新的宅基地证是什么样的?
新的宅基地证在确权后颁发的不动产权证。
宅基地证,在颁发新证书之前为集体土地使用税证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、村办企业等。
宅基地使用证附图有用吗
有用,宅基地使用证是国家机关颁发给农村集体成员的住房用地证明,具有其应有的法律效力。法律依据:《民法典》
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
农村不动产证与宅基地的区别
不一样
宅基地包括宅基地的产权,而农村的房屋或房产证要进行不动产的登记,所以说不动产是房屋或宅基地统一证书。不动产产权证书是拥有不动产资源的证明文件。根据我国农村对不动产登记的相关规定,明确了不动产登记或房产证登记方法,主要是明确主管部门,减少多头管理。
农村宅基地证如何申领
1、向村委会写出书面申请:村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。
2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。
3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。
4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。
5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。
6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。
7、建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。
关于宅基地使用证的内容到此结束,希望对大家有所帮助。