大家好，被冻结的拆迁房能不能买卖给别人相信很多的网友都不是很明白，包括卖沒有两证的旧房没收买主房钱如几年后被封卖家什么后果也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于被冻结的拆迁房能不能买卖给别人和卖沒有两证的旧房没收买主房钱如几年后被封卖家什么后果的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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卖沒有两证的旧房没收买主房钱如几年后被封卖家什么后果
根据中国的相关法律规定，卖房必须具备《商品房预售许可证》和《商品房销售（转让）合同书》，如果没有这两个证件就进行买卖交易是违法行为。因此，如果卖家出售没有两证的旧房并收取了购房款后被查封或拍卖，那么其可能会面临以下几种后果：
1.被要求退还购房款：在未能提供完整的产权证明文件情况下出售不动产属于违法行为，在政府部门介入调查之后，有可能被要求退还已经收到的全部或部分购房款。
2.手续费用赔偿：由于缺少相应手续而导致政府机构、中介公司等需要支付额外费用来处理问题时，也有可能会向卖家索要相应赔偿。
3.行政处罚：涉嫌违反国家相关法律规定而受到行政处罚，并扣留其财产作为处罚依据。
总之，在买卖不动产时一定要注意核实对方是否具备完整的产权证明文件和其他必需手续。否则将会面临诸多风险和损失。
什么是拆迁房?拆迁房可以买吗？
要回答这个问题，得先弄明白什么是“拆迁房”！
拆迁房，顾名思义，就是要拆迁的房，拆迁房有两种情况，第一种情况就是被征收征用了要拆迁的房，这里也分两种情况，1：就是有房屋产权证的房子；有房屋产权证的房子，是合法的房子，这样的房子被拆迁的话，补偿款是非常高；2：就是没有房屋产权证的房子，没有房屋产权证的房子，在拆迁的时候，可能是一点补偿都没有的，如果有的话，补偿款也是很低的，如果这种情况的房屋被拆迁的话，无论是有房屋产权证的房子，还是没有房屋产权证的房子，在已经规划被拆迁的时候，就会冻结房屋的买卖手续了，你想买也买不了的！
第二种情况就是小产权房，或者都是违规建筑的没有房屋产权证的房屋，这样的房子如果要拆迁的话，这样的房屋更是不可以买的，这样的房子都是没有房屋产权证的，你买了这样的房子，就是拿钱去打水漂的，你买了这样的房子，等到拆迁之后，你一分钱都不会得到的，那个小产权房，如果有个证的话，也不是房屋产权部门发的证，而是房子经销商发的没有法律效力的一个证而已！
所以，明明白白的告诉你，所有的拆迁房都是不可以买的，你想占点便宜买个拆迁房，最后一定是要吃大亏的！
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好了，关于被冻结的拆迁房能不能买卖给别人和卖沒有两证的旧房没收买主房钱如几年后被封卖家什么后果的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！