在交房时，开发商应向购房者提供以下证明文件：
1.竣工验收备案表
2.商品房面积实测技术报告书
3.住宅质量保证书
4.住宅使用说明书
5.入住许可证
6.房地产开发建设项目竣工综合验收合格证
7.新建住宅商品房准许使用证
这些证明文件都是与房屋交付有关的必要材料，以确保购房者能够明确房屋的具体情况和使用方式，保障购房者的权益。
交房时开发商提供的证明：你了解多少？
交房是购房过程中重要的一环，对于购房者来说，顺利的交房意味着交易的完成和安心入住的开始。在交房时，开发商需要提供哪些证明呢？本文将为您揭开谜底。
在交房过程中，开发商需要向购房者提供以下证明：
1. 房屋质量合格证明：这是由当地住房和城乡建设部门颁发的房屋质量合格证明，证明所交付的房屋已经通过各项验收，质量符合国家相关标准。
2. 房屋产权证明：包括房屋所有权证书和土地使用权证书，证明房屋产权清晰，无抵押、查封等情况，购房者拥有合法产权。
3. 面积实测报告：由当地测绘机构出具的房屋面积实测报告，证明交付的房屋面积与合同约定的一致。
4. 物业承接查验证明：开发商与物业公司签订的物业承接查验协议，证明物业公司已经承接房屋，并将对房屋及配套设施设备进行维护和管理。
5. 公共设施设备清单：详细列出房屋所在小区的公共设施设备，包括电梯、消防设施、监控系统等，供购房者参考。
6. 住宅质量保证书和住宅使用说明书：这两份文件详细说明了房屋的质量保证措施和使用注意事项，为购房者提供全面的保障。
这些证明能够证明什么？
这些证明不仅证明了房屋的质量合格和产权清晰，还详细列出了房屋的各项基本信息。同时，物业承接查验证明保证了购房者在入住后能够享受到良好的物业服务。住宅质量保证书和住宅使用说明书为购房者提供了全面的保障，确保购房者能够安心入住。
交房时开发商提供的证明是购房者的重要保障。作为购房者，我们应该认真了解这些证明并仔细核对，以确保自己的权益得到充分保障。在购房过程中，除了关注房子的价格和地段，我们更应关注房屋的质量和配套设施。选择一家信誉良好的开发商和物业公司，不仅可以避免后续问题的发生，还能为我们提供更好的居住环境。
在交房的时刻，我们不仅接收了新房，更接收了一份生活的承诺。开发商提供的证明就是这份承诺的见证，让我们在新的生活中更加安心、舒心。让我们一起期待美好生活的开始吧！