大家好，今天来为大家分享商品房漏水是开发商的责任吗的一些知识点，和开发商水管漏水谁来负责的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
开发商水管漏水谁来负责
答开发商水管漏水由开发商自已负责，开发商是建设单位，对工程管理负有监督管理责任，无论是施工单位的施工的，开发商可以责令整改。
楼上渗水是谁的责任
回答如下：公用下水管道漏水责任的划分一般遵循以下原则：
1.管道维护责任：公用下水管道的维护责任一般由相关部门承担，例如城市管理部门或水务公司等。
2.管道使用责任：使用公用下水管道的单位或个人应当按照相关规定正确使用管道，避免造成管道漏水，否则应承担相应的责任。
3.管道损坏责任：如果公用下水管道因为自然灾害或工程施工等原因造成损坏，责任一般由管道维护部门承担。但如果损坏是由于使用单位或个人的过错造成的，责任应由其承担。
4.损失赔偿责任：如果公用下水管道漏水造成了他人的损失，责任一般由管道使用单位或个人承担，需要进行相应的赔偿。如果是管道维护部门的过错造成的漏水，责任则由其承担。
楼层漏水，是业主的责任还是物业的责任
下面，我们先来理解一下：
一、业主：指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。房屋租赁人不是业主。
二、物业管理工作：是物业管理的具体执行，物业管理受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
三、原则上就是谁的产权谁负责，也就是说谁家的东西出了问题，就得谁负责维修。
1.如果经过鉴定，漏水是因为房屋质量不符合国家标准，引起在保修期内受损害，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。《住宅物业保修金管理办法》第十条规定：建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
2.如果楼上业主却因装修或铺设水管，造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因，并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。我国《民法通则》第106条第二款规定：公民法人由于过错侵害国家的集体的财产，侵害他人财产人身的，应当承担民事责任。《物权法》第92条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等，利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的应当给予赔偿。
3.如果漏水因楼下住户装修而导致则楼下业主不能以此为由，要求楼上业主赔偿。如果给楼上业主造成了损害，楼下业主还应承担民事侵权责任。
4.如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定。住宅共用部位，共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位，共用设施设备的维修和更新改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例来分摊。
四、说得明了一点：楼层漏水了，可以叫物业去修，但是羊毛出在羊身上，该是业主的责任，业主出钱；该是使用人的责任，使用人出钱。
业主家窗户口漏雨是物业公司的责任吗
是自己的事情。新房子在交房后的二年之内，有建筑结构装修质量问题可以找物业或者开发商解决，过了质量保质期就是自己家里的问题了，有了问题自己解决，窗户漏雨，水管不通，等等都是自己解决，物业公司里面有不同的部门交费了可以帮助住户解决，自己也可以找外面的施工队解决。
公用下水管道漏水责任划分
回答如下：公用下水管道漏水责任的划分一般遵循以下原则：
1.管道维护责任：公用下水管道的维护责任一般由相关部门承担，例如城市管理部门或水务公司等。
2.管道使用责任：使用公用下水管道的单位或个人应当按照相关规定正确使用管道，避免造成管道漏水，否则应承担相应的责任。
3.管道损坏责任：如果公用下水管道因为自然灾害或工程施工等原因造成损坏，责任一般由管道维护部门承担。但如果损坏是由于使用单位或个人的过错造成的，责任应由其承担。
4.损失赔偿责任：如果公用下水管道漏水造成了他人的损失，责任一般由管道使用单位或个人承担，需要进行相应的赔偿。如果是管道维护部门的过错造成的漏水，责任则由其承担。
新房暖气漏水造成损失如何解决
如果新房暖气漏水造成了损失，可以采取以下措施来解决问题：
及时联系开发商或施工方，并提供相关证据，如照片、视频等，要求对漏水问题进行维修和赔偿。
如果开发商或施工方无法解决问题，可以向相关部门投诉，比如建设行政主管部门或消费者协会等，寻求帮助。
如果以上途径都无法解决问题，可以考虑通过法律途径解决，可以向法院提起民事诉讼，要求开发商或施工方承担相应的赔偿责任。
在此过程中，建议当事人保留好相关证据，如照片、视频、维修报告等，以便在需要时提供证明。同时，如果暖气漏水问题严重，有可能会造成房屋结构、电器等方面的损坏，建议及时联系相关专业人员进行维修或更换。
房屋漏水一般划分为谁的责任
房屋漏水分为两种情况。一种是开发商建造的房屋质量有瑕疵导致的漏水，并且在房屋质量保证期限内。这种情况可以要求开发商履行保修义务并赔偿损失。一种情况是过了房屋质量保修期，因房屋的使用者使用不当，比如没有做防水等等，造成的他人的损失，有房屋的使用者或者所有者承担赔偿责任。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。