各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享农村个人土地租赁合同协议，以及房屋租赁合同终止协议范本的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
一、没有经营场所租赁合同，想申领个体户营业执照应怎么办啊
1、不需要实体也可以办理个体工商户营业执照的，我以前办理过，也是用于电商认证，企业店铺。
2、我人在浙江，但不是浙江人，当年我办理的时候比较麻烦，首先需要填写一张申请表，然后需要在你租房的小区所在地找到居委会，找到居委会负责人，一般是村长，需要他们盖章，就是证明这是你的办公场所，要工商登记，核实地址。
3、盖章后拿着申请表就可以去工商办理营业执照了，一定要提前多想好几个名字，不然你会发现很多名字都被人用了
二、农村土地出租给别人了，想要回怎么办
农村土地流转承包，已经是普遍存在的情况。像我们我们老家就是把大多数闲置的田地承包给人做养殖，搞大棚，种经济作物等。在此如要收回，需要大体了解以下几点：
我国法律规定：耕种土地承包期是30年，草地30~50年，林地30~70年。并且租赁后的土地不能改变使用方式，就是说假如租的是耕地，不可以盖房建厂，挖塘，或者种树用于其他用途等；
我国《合同法租》规定：租赁最高年为限20年，超过无效。就是说永久性合同自然是无效，不受法律保护。
所以，在此你若想要收回的土地，可以从以上两点出发，针对性的与承租者协商解决。无外乎：
一、承包地是否按合同履行土地用途。《农村土地承包法》规定，承包方应当按照合同约定的用途使用土地，维持土地的农业用途不得用于非农建设，合理利用土地，不能对原土地的使用造成伤害。所以你要看现有土地是否按合同履行，如一方违约尽管合同期限未满，另一方有权提前解除合同。
农村很多的土地出租合同都不规范，没有明确租期以及时间点。
签订出租合同为永久的，这本身就是违法不规范的，是可以被判定为无效合同的。因为农民的土地只有承包经营权，没有所有权的，所以没有永久出租这种情况的。如今农村土地进入二轮承包，本应该2027年结束，如今又延长了30年，所以这种情况下土地出租的合同也只能够写到2057年而已。合同若写明为永久租赁本身就是不规范不合法的，这种合同是会被判定为无效的。
而如果被判定为合同有效的话，那想收回土地那就不行了，必须要按照合同上的规定来执行，真的想强制收回的话，那就需要承担违约金。不能不给违约金就去闹，这种行为不合理也违法。毕竟签订了合同就得履行，不能够失信。
总之，想提前收回出租的土地，出租方和承租方还是尽量协商为主，不管是从情面还是法理来讲，提前收回土地租方都会有损失的，有时进行一定的补偿是应该的。
再或者协商大家共同开发，经营，“抱团取暖”，走向共赢！
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