大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于物权法的相邻权规定,民法通则相邻权的规定这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
一、相邻关系侵权法律规定有哪些
《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”
根据《中华人民共和国物权法》第91条:不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全的相关规定,即相邻权。
在处理相邻关系时,业主完全可以凭借“相邻权”作为法律武器,与纠纷方协商解决问题。如果协商不成,可以请求人民法院依法解决。
1、相邻权的主体必须是两个或两个以上的人。
2、相邻权是因为主体所有或使用的不动产相邻而发生的,例如因为房屋相邻产生了通风采光的相邻关系。
3、在内容上,相邻关系因种类不同而具有不同的内容。但基本上是相邻一方有权要求他方提供必要的便利,他方应给予必要的方便。
4、相邻关系的客体主要是行使不动产权利所体现的利益。相邻各方在行使权利时,既要实现自己的合法利益,又要为邻人提供方便,尊重他人的合法权益。
二、中华人民共和国物权法(相邻权)
物权法.相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权的界定有其深刻的道德价值;其实质上是对所有权的限制和延伸。相邻权是从属于相邻土地的一种权利,事实状态的存在决定了权利的归属。
三、物权法相邻权细则
1、《物权法》对相邻权作了一些规定,主要包括以下几个方面:相邻权的内容:相邻权是指地界以内的邻近土地所有人之间的权利和义务关系。
2、相邻权包括了邻接土地的共有、分有、共用、分用、通行、排水、防火、防洪、防风、防噪、防尘、防辐射、防震、防滑、防滞、防盗等权利和义务。
3、相邻权的行使:相邻权的行使应当遵守法律法规和公序良俗,不得损害他人的合法权益。
4、在行使相邻权时,应当尽量避免对邻近土地的影响,如必须对邻近土地造成影响时,应当征得邻近土地所有人的同意,并支付相应的补偿费用。相邻权的保护:相邻权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯相邻权。如果邻近土地的行为侵犯了相邻权,邻近土地所有人可以向
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