大家好，个人房屋租赁合同相信很多的网友都不是很明白，包括个人房屋租赁合同可以直接开发票吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于个人房屋租赁合同和个人房屋租赁合同可以直接开发票吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
- 公积金申请提示没有房屋租赁合同怎么办
- 个人房屋租赁合同可以直接开发票吗
- 房东不提供租赁合同怎么办如何办理居住证
- 房屋租赁合同的出租方必须是业主吗
- 深圳房屋租赁红本怎么申请
- 个人房屋租赁合同有法律效力吗
- 个体工商户也要房屋租赁备案吗
公积金申请提示没有房屋租赁合同怎么办
没有租房合同可以出具其他提取证明提取住房公积金。
承租人应当及时联系出租人签订合同，租房合同遗失的承租人可以直接联系出租人进行复印，同时由所在单位予以核实、出具提取证明。
个人房屋租赁合同可以直接开发票吗
当然可以了，跟房东要一张他的身份证复印件，然后自己去税务局办税大厅代开发票，现在手机微信关注陕西税务也可以自主开票。可以去和房东协商一下这个税款的承担方，当然了，羊毛出在羊身上，如果要求房东承担税款的话，大概率事件是你的房租要涨了。
房东不提供租赁合同怎么办如何办理居住证
其他地方我不太清楚，我之前在上海办过，上海这边还是挺麻烦的！
尤其是租房的情况下，需要跟房东协调好。因为仅有合同还不够，还需要房东拿着身份证和房产证一起到街道办事处才可以！这个特别难协调，因此有办理居住证需求的人必须在租房时就跟房东说好，在合同里约定好！
此外，有些区还会收税，这个很多房东都是要求住户缴纳的。我在普陀办理的，没有收税??。
上海居住证办理条件及流程全攻略
离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法申领居住证。
办理材料
(1)《上海市居住证申请表》;
(2)本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。
(3)申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：
居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件);
居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);
居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。
居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。
???????办理流程
1.到现居住地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心办理居住登记。
2.登记满半年办理到社区事务受理服务中心申请办理居住证
3.现场填写《上海市居住证申请表》提交居住证办理材料
4、社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”;对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料。
5、经主管部门核定后，符合办理条件的，制证;不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。
6、证件制作完成后，社区事务受理服务中心通知申请人领证。
7、申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。
办理时限及费用
1.办理时限
上海市居住证需要通过多部门审核认定，资料齐全情况下，最多15个工作日内可以办理完成，领取居住证。
2.办理费用
免费。
办理地点
街道办事处、镇(乡)人民政府设置的社区事务受理服务中心受公安部门、人力资源社会保障部门的委托，具体承担居住登记、《居住证》办理工作。人才服务中心受人力资源社会保障部门的委托，具体承担《居住证》积分办理工作。
房屋租赁合同的出租方必须是业主吗
根据《商品房租赁管理办法》中的规定：
第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
。
。（余略）
可以看出，签署租赁合同的，是租赁当事人，而不一定是业主本人。
房屋出租，简单来说可以分为五种情况
1、业主直接出租，这种情况下，租房合同的签约人肯定是业主本人。如果业主为法人的，出租人一栏填写产权单位名称并加盖单位公章或合同章。
2、业主委托代理方（经营方）出租的，由经营或代理方同房屋租赁人签约。一般写字楼、商场中常见此情况。大多由物业方作为代理机构同租赁方签署租房合同
3、业主委托中介机构出租，由中介机构同房屋租赁人签约。这种情况多见于商品住宅的租赁行为中。
4、业主委托亲属代理出租，和第3条类似，但是由于业主不信任中介机构，或房屋没有房产证，不能做正式的委托代理，所以通常都会委托亲朋好友、亲属的人代办出租。而业主本人大多不在当地，或不在国内。
5、第三方转租。按照《商品房租赁管理办法》规定，在征得业主本人书面同意后，原房屋承租人可以将房屋转租给第三方。这类情况大多出现在小型门市等经营用房，商铺租户有可能将商铺的租赁使用权及商铺经营权等，打包转给第三方。
以上五种租赁情况发生时，除第一条，业主直接出租外，在其余四种情况下，房屋租赁合同中的出租一方都不是业主本人。
深圳房屋租赁红本怎么申请
深圳房屋租赁红本应该这么申请的：
1.出租方带上房产证原件（如果还在银行抵押中则须带上房产证复印件和银行的同意出租证明书）和身份证。
2.承租方如果是以个人名义租的则带上身份证原件；如果是以公司名义的则须带上盖有公章的营业执照复印件和法人授权书，被授权人带上身份证原件双方到房屋所属租赁所办理相关手续后七个工作日左右就可以拿到租赁红本了。
个人房屋租赁合同有法律效力吗
个人签的房屋租赁合同如果符合以下条件的，就有效，反之无效：
一、订立合同的当事人都具有相应的民事行为能力。
二、合同是当事人自愿订立的，不存在欺诈、胁迫的情形。
三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性
个体工商户也要房屋租赁备案吗
一、必须提供房屋租赁合同.当然,自有房屋更好.因为无论是办理个体营业执照,还是公司的营业执照,都必须提供经营场地证明:
1、利用自有私房(非住宅)应递交房产产权证明,产权人把此房作为经营用房的证明;
2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明;
3、经营场地租用的,应递交房屋租凭协议和房屋产权证明;
4、经营场地在路边弄口,应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件.
二、《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十条规定:申请设立有限责任公司,应当向公司登记机关提交下列文件:
(十)公司住所证明;
三、《个体工商户登记管理办法》第六条规定:个体工商户的登记事项包括:
(一)经营者姓名和住所;
(二)组成形式;
(三)经营范围;
(四)经营场所.
四、《个体工商户登记管理办法》第十条规定:经营场所,是指个体工商户营业所在地的详细地址.
个体工商户经登记机关登记的经营场所只能为一处.
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