法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于和二手房东签订的合同有效吗,跟二手房东签合同有法律效力吗的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
经原房东同意，与二手房东签订的合同有效。如果，在原房东与二房东签订的协议中，原房东明确同意二房东转租，那么其转租合同合法有效；如果原房东在合同中明确写明不允许转租，那么租客与二房东的合同将被视为无效，如果产生纠纷，将由法院判决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三方造成租赁物损失的，承租人应赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法》第七百一十七条：承租人经出租人同意，将租赁物转租给第三人的，转租期间超过承租人剩余租赁期间的，超过部分的约定对出租人不发生法律约束力，但出租人和承租人另有约定的除外。