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2018年宿州市***补偿规定

admin2个月前382

宿州市房屋***补偿标准

按照新的征地***补偿标准,农民承包地的补偿可以分为三部分,即土地征收补偿(土地归集体所有,将有征地发放给村集体再由村集体决定发放)、青苗补偿,另外由于征地行为会导致农民失去主要收入来源,所以还要发放一份糊口安置补偿等;而如果是农民宅基地被征收,同样可以获取土地征收补偿、房屋***补偿以及地表其他附着物补偿,而为了避免农民被征收宅基地后无家可归,还要发放安置补偿,并解决安置问题。

征地补偿标准协商。结合各地征地补偿款发放的实际情况,今年九月起,农民土地被征收大致可以拿到这么多的补偿款:其中农村承包地征收,土地征用补偿按照旱地5.5万元/亩、水田9.2万/亩、菜地15万/亩进行补偿。如果征收的是农民家里的基本农田,还会在基础上增加5000元。而宅基的征收的房屋征收补偿标准则为:砖瓦房2450元/平米,两层及以上楼房3300元/平米,草房及泥胚房1600~1900元/平米;家里种地的花草,小型的按照10元每株(盆)的标准补偿,大型树木按照500元每棵补偿;农民院子里边的水井按照500元每口补偿,猪舍,家用仓库等建筑按照建造的标准也有补偿。除了以上的补偿,农民一般情况下还可以领取到20000元的过渡期间生活费。

拓展资料:被征地农民养老保险待遇,而且,除此之外,被征地农民还可以享受农村养老保险、新农合等诸多社会保障福利,还有一些地方设置了社会保障补偿金,确保被征地农民基本生活保障无忧的前提下,解决其养老和就医问题。这样看来,农民虽然被征收了宅基地或承包地,但可以拿到一笔数目可观的补偿款,养老就医又有一定的保障。

法律依据:《土地管理法》第四十七条规定:征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2018年征地***补偿标准

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

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