今天给各位分享房屋未封顶银行放贷违法吗的知识，其中也会对没封顶的房子能不能不还贷进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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封顶放款对银行的影响
有封顶放款额是对银行资金安全风险控制，应该利大于弊。
房子烂尾了，银行违规发放贷款，购房者拒付房贷会怎么样
首先要搞清楚购房者的小区是否已经封顶？这对后续小区是否烂尾和银行违规放贷有着重要联系。如果楼盘未封顶，银行提前违规发放贷款，然后预售资金账户监管不严，给了开发商挪用资金的机会，这种情况导致的楼盘烂尾可以起诉银行违规放贷以及投诉住建局不作为。如果封顶了再因开发商资金链断裂的原因烂尾了，那购房者可以先去法院起诉开发商严重违约，让法院判决购房合同无效，一旦购房合同取消，那相应的贷款合同自然也就不成立，那将由违约方开发商承担银行贷款的所有责任。
银行为什么要房子封顶才放款
等楼盘封顶之后再放款，能够很好的保障购房人的利益。
因为没有封顶的楼盘存在着一定的风险，如果开发商出现资金方面的问题，那么很有可能会形成烂尾楼，那么如果在没有封顶的情况下放款，对于银行的损失也是比较大的，所以银行不会提前放款。
怎么投诉银行没有执行封顶放款
可以到当地银监部门进行投诉
没封顶的房子能不能不还贷
可以肯定的是不可以，如果自行一旦停止还贷，很有可能房屋会被银行提起诉讼，以致公开拍卖，抵还贷款。
原因是贷款还贷是同银行签有贷款合同的，和交不交房是两回事，房子能不能交付是和开发商签定房屋买卖合同，房子的问题直接找开发商解决。
而银行贷款是必须还的，如果确实收房无望，可以到法院起诉开发商，同时终止银行贷款合同，法院判定胜诉的话，可以解除合约，停止还贷。
买期房，是不是要等到楼房封顶才能开始办理按揭贷款
不是的，办理按揭贷款只要开发商的预售许可证拿到了就可以办理了，办理按揭贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）办理流程：在开发商处签订买卖合同；银行审核通过后放款；按时还款就可以了；
房屋未封顶银行放贷违法吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于没封顶的房子能不能不还贷、房屋未封顶银行放贷违法吗的信息别忘了在本站进行查找哦。