一、离婚房子是男方的名字怎么办理财产分割
如果它属于婚前财产，它属于男人；如果是婚后共同拥有的财产，将被分割；如果丈夫的父母将离婚财产给了丈夫，那么丈夫和妻子将获得共同所有权，离婚财产将被分割。
二、法律法规
根据《最高人民***关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》
第五条：夫妻一方婚后个人财产所得，除果实和自然增值外，视为夫妻共同财产。
第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，双方同意将一方所有的财产赠与对方的，赠与人在赠与财产变更登记前解除赠与，对方要求继续履行的，人民***可以依照合同法第一百八十六条的规定处理(赠与人可以在赠与财产权利转移前解除赠与)。
第七条：根据《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，父母一方为其子女购买的房地产，其产权以投资方子女的名义登记的，可视为仅给予其子女一方的礼物，该房地产应被确认为配偶一方的个人财产。
如果双方父母购买的房地产的产权登记在其中一个子女的名下，则该房地产可视为双方按照各自父母的投资份额分享，除非双方另有约定。
第十条：夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，用个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款。房地产以首付款人名义登记的，离婚时双方协商处理。
依照前款规定不能达成协议的，人民***可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，双方应按照《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则赔偿对方的贷款和相应的财产增值部分。
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